签收了，签收时也没发现房子有任何问题，但是过年回家就发现房屋有水，当时还不知道怎么回事，过年后本想着开始装修的，结果发现卫生间大量大小便往上涌出来，问物业说是 了物业，让我找物业处理。 购房合同上写着，交接时出卖人需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明》到现在也没出示。 开发商根本就没有把好质量关。...
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文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。_______X_________。 ...
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交房责任由出卖人承担。 在验房过程中发现开发商仅能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，确认不能提供《建筑工程竣工验收备案表》、《建设工程 合格证》等其他证件 因合同中对“商品房经验收合格”的约定太过笼统模糊，问“开发商是否涉嫌将不具备交付条件的商品房交付给业主使用，国家法定的交房条件是什么？...
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线盒脱落破损，当时拒收，要求重新换门，其他整改，截止今天开发商方面没有任何回复也没处理问题，销售部推找开发商，事情一直没有解决，我想问一下这种情况我该如何维权 、X、5、6、X、项所列条件；该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明 书》。1、该商品房已经取得规划验收合格证； ...
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的业主，在2012年4月20号接到开发商的收房通知书，于5月中旬陪同其它业主去收房。但开发商除了能提供住宅质量说明书和住宅质量保证书之外，别无它证。于是我和部分业主联名要求开发商提供收房应有的证件。但是开发商拒不露面，只是请了代理开发商出面。无耐只能投诉到 ...
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未按规定时间开具售房发票的，增加的增值税款由业主自行承担。开发商让我去签合同交房，但是没有给我提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》面积实测表、管线分布图；我要求开发商提供以上材料才能交房，但是他今天给我发了上面的信息，让我去赶紧交房，要不然税让自己 ...
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部分契税金额）问题是套内面积过多减少，公摊面过多增大，要求开发商提供总公摊面积数据。开发商拒绝与业主协商。 2.在规划区域私自加建管理办公楼，占用小区绿化 标准。 4.物业管理收费缴纳起始时间不合理，物业费的收取时间是正式交房之日，开发商合法交房之日（两书：住宅质量保证书、住宅使用说明书。两表：房屋 ...
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买一套商品房，开发商已经延期一年，最近通知交房，但是开发商不能提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。请问如果这样签订同意收房的协议后是否还能追究开发商的相关责任？...
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本人在昆明购买了一套房子，合同交房日期是2013年2月28日，2月23日开发商通知交房，去的时候绿化道路什么都没有弄好，而且开发商只进行了工程竣工验收，并未按规定提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，以及其他验收手续都没有完成，但因为等着装修结婚，无奈之下先 ...
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的费用）归属？ 另外我说的不具备交房条件是开发商只能提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。不能提供建筑工程质量认定书、房屋建筑工程竣工验收备案表 段为合同原话。问题就是本人已办理公积金贷款，请问满了460天后如果还是会不具备交房条件可不可以申请退房，过程如何?以及费用（购房产生的费用及官司产生的 ...
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