顶层阁楼,但签合同时签的是经适房的合同. 开发商向我们每户收取了维修基金、契税、产权证代办费和土地证代办费等近万元;为数不少的早期购买阁楼的业主, 属于合同欺诈还是合同纠纷? 如果按合同违约来算,我们的补偿非常少.开发商一开始就知道这个房子办不了产权的,所以他在产权违约这块,违约金很少,只有总房价的0 ...
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我是东北黑龙江人,我在五年前在内蒙古二连浩特市买个房,买房时开发商五证齐全,可是至今办不了土地证,开发商欠部分土地租金,开发商找不到,现在想卖房,可是过不了户,卖不了房,怎么办, 谢谢...
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年9月买的一套二手房。当时买房的时候房东只有房产证,说的土地证开发商还没有办下来,等办下来再给我自己去过户。9月17日就把房产证过了户, 房东跟开发商签定合同的时候承诺的办证时间下来晚了,而且合同上标明了土地证超过承诺时间的赔偿细则,现在开发商不予以赔偿,前房东就要跟开发商打官司。前房东就一直不去领 ...
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,首付4万还有其他各种费用共约5万元,当初在建行已办好按揭手续。其中,合同约定60日内开发商负责办好出让土地证、房产证,但没约定违约金。现至今开发商都没办好两证 划拨地现变更为出让地,需大笔资金)。并且办不了按揭贷款了(理由是只有几户按揭,银行不让办),现在问题是开发商天天逼上门来,要交钱,当初办的是 ...
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在中介买的二手房是划拨 拆迁安置房 ,房产证办了,土地证过不了户,说是这个楼开发商没提交竣工什么文件,土地证不能过户,缴土地出让金也不行,我应该怎么办,才能办出土地证呢。中介有责任吗为什么原房主 能办出土地证呢 房子还没交到我手里 中介有责任吗...
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,交的全款,房本办了,整条街的整个土地使用证被开发商抵押了,迟迟不给办各户的土地证,这样下去不是办法吧,听说法人快死了,以后假如他资不抵债或者被征用等被拆的情况,业主的赔偿款是不是很少,假如起诉后胜诉的判决书有没有土地使用证的法律效力:违约赔偿是小问题,假如开发商一直不给办理 ...
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买了私人开发的电梯小高层,目前有总房产证和土地证,因为现在国家政策导致我们目前办不了分证,和私人开发商签的有合同,并有付款收据,他答复的能办利分证,因为害怕总房产证被私人老板拿去抵押贷款之类的,有什么方法可以维护自己的权益?...
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由于开发贷开发商把土地抵押给银行,到期了到现在都没有解压,现在房管局俊工备不案。我们业主怎么办?...
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说银行要是没批下来该怎么办,是退房吗,他们逾 期付款没事,等银行放款就行了,(可是现在没证据证明他们同意,逾期付款不用负责任!) 3.购房时是他们说90天 网上发现2期楼盘。才找到售楼联系电话,可是不是以前的开发商了。 5.就算我现在付清了钱,也短期内办不出土地证来, 6.合同约定,90天内没办出证, ...
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广厦开发商交房时,土地证大证已经办好,1个月内向余杭国土局书面报告申请,变更了土地证,把原属于业主的5877.9平方米边缘小区绿化划给自己,导致之后业主办理的土地证面积缩水。现在余杭国土局承认操作不规范,同意重新办业主的土地证,这样办出来的土地证和以前的房产证 ...
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