购房，贷款手续已经于2011年10月份办好，现在开发商按照合同日期交房，但交房时只有两书，没有《竣工验收备案表》，据我了解，要办产权证需要一年左右 ：1、我是否有权不预先缴纳办理房产证的钱？是否可以自己办理房产证？如果委托开发商办理产权证，我是否可以等到办理产权证之前（1-3个月内）交款？（合同规定最 ...
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收楼； 但是并未向业主出具三书一证一表原件， 只有《房屋建筑工程质量验收监督意见书》复印件， 业主要求开发商提供， 开发商并未提供。请问这种情况，业主是否可以拒收楼 2015年6月底才收，但里面有一条提到，签了那份协议就是放弃对开发商追究备案表之责任。请问这样合法吗？是不是就代表我签了协议就算没有提供 ...
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就达不到交房条件。金地亚开发商交房前要有质监局来检测的,只有检测通过 ,才会有住宅面积实测表和竣工验收备案表,才能交房给业主。现在不但没交 ；房屋漏水；窗台和墙面空鼓、开裂，爆点；阳台开裂；没空调孔.....) (4)开发商违约延期交房,业主没入住,实际没产生物业费用,在交房日之前业主可以拒绝缴纳物业 ...
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登记"第1款“国有土地房屋的初始登记"第(1)项都要求开发商在竣工验收合格三十日内申请初始登记。房屋竣工验收合格是被告进行初始登记备案的先决条件，而非进行登 记时所需的要件，而房屋竣工验伙合格只有竣工验收备案书才能证明。被告未遵照竣工验收合格后再办理初始登记的程序，在第三人提交《天津市 ...
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地下车库尚未完工、小区人行入口尚未完工。 3、无法提供竣工验收备案表，只有开发商自己的竣工验收报告。没有“面积实测表”等相关测绘文件。 5、交房时用的是临时 定金不退。 9、购房时承诺的知名小学取消，变成普通小学）， 经过协商，当时开发商同意退房（有当时录音和退房申请表签字照片）。现在从交房起已经过去 ...
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，但是合同上规定，30日不交房的话就算自动交房了，现在开发商没的房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表，我们去看房子，房子还漏水，很多业主不交房。而且收的 费也贵。我们现在该怎么办，如果走司法途径该怎么走，现在小区业主自建了一共QQ群，如果请的话一个律师能代理所有业主不？刚注册的，只有20分了...
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后地面有突起 5.飘窗的墙是歪的，02、03户型电梯的隔音板在房里 6.开发商要求先交房才能验房。 7.小区改变公共区域用途，与原来宣传不符，取消部分绿化 活动区，并加盖建筑。 8.房屋住宅公摊达到26%。 9.拒不出示竣工验收备案表，以五方验收单糊弄业主。 10.合同内写明只有一层车库，实际为两层。...
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澜小区5号楼，买了一套房（地址是工人路汝河路东北角），2015年1月1日开发商交的房，我在1月1日收房，收房时，发现有许多问题，到现在一直没有修 指导，谢谢，具体问题有以下几点：1、收房时只有《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，没有见《竣工验收备案表》；2、进户门（里边）右上角凹陷，反锁时 ...
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业主供暖方式为小区集中供暖，但业主发现房屋内水暖被私改为燃气供暖，且开发商未经业主了解、同意强行收取燃气供暖所需的壁挂式燃气炉的费用（此费用 文本： 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》 《建筑工程竣工备案表》 《商品房面积测绘技术报告书 ...
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开发商通知交房，但是只有一份《工程竣工质量检查报告》，注意不是验收报告，也没有两书，没有综合验收报告，没有备案表，请问要稳住应该如何维权？...
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