购房合同上购买者违约，违约金为全款的万分之8个点，而开发商违约违约金为万分之0.3。这样的合同双方已经签字了，在合同法上这样的合同有没有法律效应？可不可以按不平等合同来推翻这个合同。而且这个开发商违约违约金为万分之0.3，在房管局有没有硬性规定？...
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但开发商延期交房一个月多，（说是电力公司和燃气公司的管道没有安装好）然后拒绝赔偿违约金。 交房当日我发现房屋北卧室窗户四周的墙漏雨，都长毛好脱落了，，在该 交房，，（说是电力公司供电和燃气公司的管道没有安装好）我是否可以要求开发商赔偿违约金（在商品预售合同里写的，如未按时交房自最后交房期限之第2日起至 ...
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购房合同违约金赔偿有争议是起诉好仲裁委员会仲裁好 那个更方便快捷...
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？这个房子是我和朋友合伙买的，他的比例大，三年来多次让他去开发商那拿房，说有违约金问题，可能没有钱还是什么原因，总是拖着不去，购房合同在他那。今天去开发商那，开发商说违约金问题，没想到这么多，请问是按照开发商合同的条款来交违约金吗？另外我和合伙人交的违约金比例？...
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选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定 的；2、施工期规划建设部门要求改变规划设计的；3、施工中遇到异常困难或非出卖人所能控制的因素。 请问这样是不是想要得到开发商的违约金很难？...
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开发商延期交房， 180天内每日万分之一违约金， 180天后可以申请退房，合同违约金开发商要求签订违约金补充合同，并且送两年物业费。本人想在180天后退房，那么还跟他签订这个违约金补偿合同吗，如果要退房我应该如何操作...
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还没有封顶，和6月份购买时工程状况是一样的，一直没有动工，已逾期交房， 违约金在合同书上面没有约定，只是写了如按时不交房按照有关规定执行。可到现在也没有 是其自己已经租下了，不存在违约。请问我向开发商要违约金合理吗？应该给我多少违约金？与已付我租金有冲突吗？谢谢您了购房合同特别简单，交房时间确定，9月 ...
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套房，手续齐全 且第二家银行拿到我们的资料 贷款很顺利落实。开发商合同约定9月30号交房，但是我们觉得违约金好难接受一直没交，开放商也不愿将房子的钥匙 房产证过户的相关问题， 第一家以此由拒签贷款。 希望得到您专业分析，非常感谢！ 合同确实有40天付房款的约定，但是银行是开放商找的，难道他和银行之间的 ...
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在宝鸡市东仁新城购置商品房一套，合同约定2014年8月30交房，时至今日已到12月中下旬，才开始交房，交房时谈到违约金问题，开发商仅告知免几个月物业费电费 再办理交房手续？ 我在网上看到说，可以交房的时候在相关文件上注明“保留对开发商逾期交房的法律问题”，加上这句话有用吗？ 再一个如果这么闹下去会不会 ...
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过了交房期了，因为信用问题贷款没有下来，需要支付开发商合同约定的每天多少的违约金吗？现在正在等待银行消除我的信用污点问题，然后再申请贷款。。。。（合同上约定的签订合同十五日后就要开始算每天万分之二的违约金）请问开发商在签订合同前没有提醒客户打征信报告，查看信用问题，至使后面 ...
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