因开发商延期交房６个月，与我们签的可退房日期已到，因为买的是顶层发现下雨后有一些漏水现象，所以想退房，但发现合同签定的违约金只能赔付已交房款的１％，远不能弥补我的贷款损失，我该怎么办呢？开发商的合同合法吗，要想得到更多的补偿的话该怎么做．...
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唐总因经济问题被判刑，我们定的房子，经当地政府协调给了现在的河南省君泰置业有限公司，我们交付了首付并与君泰有限公司签定了购房合同，原定于8月31日的交房日期已过3个多月，可开发商仍不付钥匙，且拒付违约金（违约金有4万多），我们应该怎么办？起诉君泰行吗？如果胜诉，法院好 ...
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唐总因经济问题被判刑，我们定的房子，经当地政府协调给了现在的河南省君泰置业有限公司，我们交付了首付并与君泰有限公司签定了购房合同，原定于8月31日的交房日期已过3个多月，可开发商仍不付钥匙，且拒付违约金（违约金有4万多），我们应该怎么办？起诉君泰行吗？如果胜诉，法院好 ...
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到2012年12月31日前，未交工开发商每日支付万分之二违约金，没规定付款方式以及日期，但是合同写明2012年12月31日前房主不能因为延期交房提出退房。 房是否已经过了诉讼时效？3.如果起诉开发商退房或补偿违约金胜诉，但开发商没有钱补偿该怎么办？4.如果我起诉开发商退房胜诉，欠银行的贷款还需要偿还吗 ...
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“如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.因不可抗力 且 出卖人在事实发生之日起30日内告知买受人的。 各位律师，到时如果他们交房了，违约金是按照总房价的253774元计算，还是我支付的83774元计算。 如若开发商31号仍然没有交房，我该怎么办呢？听开发商 ...
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开发商不给签订正式合同，只开收据，同时要求签订另一份承诺书，内容为1.不追究延期交房的违约金，2等开发商通知后再办理交房手续3符合按揭条件的按开发商要求按揭， 违法，我接下来需要怎么办，是交钱签承诺书还是等待五证下来和够交房条件后再去签合同，如果这样开发商2次销售怎么办，之前交的首付会不会要不回来。...
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在合同上改了9月份交房，但时间仍在过户和付首付款之前一个月，所以我作为卖方还是无法接受，但也不知道怎么办。如果买方不同意协商延期，我是否可以单方面延迟交 事项的行为。 （三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第 条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方，违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照 ...
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我是分期付款买的房子 首付交了10多万 开发商延期了16个月才交工给钥匙 现在找他们要违约金他们还理直气壮的说分期付款的不给说什么随便去问随便起诉 我这个应该怎么办呢 起诉他们会赢么 如果打官司我自己在起诉中需要承担什么费用吗...
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.日交全款346212购买一套期房，协议规定2012.3.31.交房，但至今未交 开发商说修建过程中由于 政府干预原计划20层高楼成14层小高层，（我买的 ）由于设计更改所以属不可抗力，不按协议中逾期一日按房款的万分之五付违约金，设计的更改开发商未曾以任何形式通知我，我该怎么办？他说的属于不可抗力吗？ ...
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我家购买一商品房，鉴定合同时，没有仔细看，后来发现开发商加了一个补充协议，意思说，违约延期交房，付万分之一的违约金，但上限为总数不超过总房款的万分之二。那开发商无限期拖延下去，我们岂不是也拿不到违约金，这样的合同算数吗？我们怎么办，几百万的购房款，违约金比存银行利息都低，我们怎么办啊？...
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