合同订的是2012.5.31日前交房并书面通知收房，开发商2013年8月电话通知交房，至2014年3月开发商依然未取得竣工验收备案表，只能提供两书，但 物业电话通知而没有书面通知算不算违约，是否合理？ 2.如果开发商违约，那么违约金应赔至什么时间？ 3.开发商向业主收取煤气装费后才给钥匙交房，关系到与 ...
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开发商逾期交房，找各种借口，不给违约金。开始的时候以法定节假日等来减少违约天数，后来又说购房合同办理贷款的日期是10日内，开发商说我们办理打款都是1个月银行才放款，说我们业主违约了，按千分之二赔付给开发商，比开发商逾期的万分之一违约金多N倍。开发商总之一各种理由不想给逾期交房违约金，怎么办？...
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部份业主告开发商违约，开发商败诉，法院判开发商支付违约金，只有打官司的部份业主获得了赔偿，其它业主能否请求获得赔偿，还是再告开发商，还有开发商现在联系不上开发商是12 不管，好多业主到现在都还没有办，我去年找物业，物业找开发商拿到了办证的资料，但物业不给我资料，叫我补房子面积的差额，我叫他们赔违约金， ...
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1.我们的开发商违约了，延期交房半年，比如12月31好交房，但是得6月31号交房，也就是4月1号到6月31号是有违约金的对吗？ 付赔偿还是按照房价赔偿？ 5.这方面是依照的哪个法律还是哪个法规？ 谢谢~~~还有一个问题突然想到 6.如果开发商以政府部门不给验收为由拒赔违约金或者超出晚赔违约金，怎麽办？...
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合同，草签合同要求合同签订2个月内必须办理贷款，否则视为违约。业主一直以网签手续办不下来为由不给正式合同（据说因为是变更了商铺销售面积，拿去重新审批 ？急盼回复！我可以要求他们继续履行合同并支付违约金吗？订购协议书上有首付款交付后须5日内签订正式合同，如果开发商违约将由其退还双倍的定金（如果签了正式 ...
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房子违约两年了，开发商不给违约金，一审判胜诉，开发商上诉，需要准备什么材料...
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因开发商违约 延期交房 现在本人要求退房，开发商以他们以纳税为由，少退一万元，并不愿承担违约金及利息（合同里都有写开发商如违约要承担赴约金） 请问这合理吗？开发商不停变，最先同意按合同办理同意退房，后以书面回复不给退 理由为十八大和两会影响停工，我以起诉为由 后同意退房 但是就不退一万元...
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求异地上诉程序。开发商违约交房快一年了。在我们的要求下现同意交房。但违约金他们要在一期交完房后统一结算。但不给我们欠违约金的凭据。如你要凭据就无法接房。如退房他就耍赖说没钱。合同成了摆设。所以我们希望用法律解决此事。可我们处于不同的省，应咋抄作。...
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当时买的期房，按合同上写的延期交房应该付给我的违约金情况如下： 一、交房时，开发商已与我计算好应付我的违约金额约10万元，并承诺在一个月之内打到我指定账户。结果迟迟拖欠不给，于18年过年前几天支付给我2万，直到现在19年5月已拖欠我一年 ...
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我想请问律师几个问题：1.开发商约定的30%违约金法律支不支持，而对等的开发商违约的成本较小，这算不算合同法里的不公平原则。2.开发商开给我的另外盖了公章的协议，没要我签名，但原件在我手上，我本人认可这份协议具有法律效应吗，能不能保证我的权益。3.我本人的贷款资料和征信没问题，如果还是贷不下来款， ...
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