乙方：我 《因甲方自2011年7月至今尚未迁出XXX路XXX弄XXX号XXX室户口，经过甲乙双方协商特签订此协议。协议内容如下： 1、甲方应于2015 权起诉甲方， 并甲方应向乙方支付原成交总房款百分之二十的违约金 》 但是直到今天还是没有迁出户口，我该怎么办。 我想咨询的问题是： 1、我可以起诉 ...
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房款全付完，但是房主户口未按协议迁出，原房主既不迁户口，也不愿支付违约金，那合同上的制定的违约金是否能收到？房产证已经过户完毕，现在只是原房主的户口不迁，咨询了几个二手房中介他们都说这种情况起诉也不会按合同协定的房款全额的万分之五的日违约金判罚，只会判罚少量（1-2万），是这样的吗？...
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二手房买卖，卖方先违约了，户口迁出超国合同约定时间，且没有支付合同约定的违约金，买方拒付后续的尾款，经与卖方协商未果后直接从尾款中扣除部分违约金，由于卖方违约在先，买方延期付款从尾款中扣除违约金是否合法？买方是否有违约？合同约定卖方迁出户口在付尾款之前，卖方迁出户口逾期18天...
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发现有户口，且户口不是现在房东家的（应该是前房东的），现在怎么办？如果户口迁不出我要求解除合同会有什么影响？但我又很想买那房子 合同规定过户7天内将户口迁出，否则每天万分之五的违约金，这能否真正约束房东迁户口。我看到上海有类似户口问题案例几年下来的违约金法院只判赔几千块钱。关键户口是前任房东的， ...
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万分之三，逾期15日以上可要求解除合同并支付20%违约金），卖家承诺房内没有户口，且合同内约定如果有户口应该在交易过户之前迁出。后在4月12日签订买卖 不能迁出。卖家提出解除合同则不作任何赔偿；或继续签订合同并优惠两万元房款，户口不予处理。我该解除合同还是继续签订并索赔？定金合同内没有约定无户口，仅 ...
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我买二手房时签的协议规定原房主需要在4个月内迁出户口，但是没有写明不迁出的责任。现在他们不想迁出户口，又要求我们执行买房合同，如果不买需要陪1万违约金。请问我应该怎么办？如果买房之后他们一直不迁走户口该怎么办，如果不买，是否需要交纳1万违约金？现在还没有付款和过户，房主说不愿迁出户口，搞得我 ...
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则包括该款项,若未按合同约定逾期交房的,则每逾期一天支付100元违约金). A 请问买家是否应该遵照上面列举的第一条补足房款? B 请问如果卖家提出上诉, 买家积极 的损失?补充: 买卖合同一式六份, 在给银行的二手房买卖合同补充条款里面, 注明的是房下无户口, 卖家也是签了字的.其他五份是注明的是有 ...
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2012年，本人农村房屋出售，成交金额15万，签定了合同。现在不想卖了，想要回来，但合同上写明假如反悔，需额外赔付违约金15万，也就是加上本金总共30万。请问各位律师，我现在需要向买方赔付多少违约金？买方是外地的，不是本村户口...
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时我已声明我没有一年的社保。 销售经理给了我几个解决方案； １、4000元买个税 ２、先转为本地户口，再理贷款 现在从开发商借了一张全款的发票把户口转到了本地，开发商代办房贷还是迟迟没下来。 这种情况，我想退房可以吗？会不会违约金网签的合同，合同没有先转为本地户口，再办 ...
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外地人用假户口购房，首付已交，签了合同，没办按揭，当时办假证的是置业顾问介绍的。 现在经济出了问题，不想买房了，可以退钱吗？买的现房，我首付了30%，退钱的话能全款退给我吗？ 还是我要付全额20%的违约金...
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