我在一家房产中介的推荐下看了一套房子,交了一万元定金,和中介签订了一份房屋买卖承诺书。现在中介说房子不卖了,还说定金没交付给卖方,只 的双倍金额向买方支付违约金。 现在中介称定金还在他们手上,还没有支付给卖方。 如此的话,应该以房屋买卖承诺书中的哪一条为准呢,怎样认定卖方是已经收到定金还是没有收到定金 ...
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卖家,但在买房后要申请住房公积金贷款。 房产交易流程如下: 一,交定金、签合同: 卖方与银行预定提前还贷日期,在这个日期前两三天,买家先给卖方在当地的 ,请问我怎么才能避免我的风险,尤其是办理全权委托后,买方不给我钱,我又没什么办法挽回损失? 其次受托人和买方是亲戚关系,怎么避免受托人以我的名义去干 ...
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总价140万,买方签订合同和定金后,违约,我方收到10万违约金后,但中介问我方收取中介费: 1.合同上写明,买卖成交后,买卖双方各给中介房价1.5%的 ,问题并没有完成房产交易,也得全额支付违约金么,这条合理么? 3.买方在赔偿定金损失,中介只要求卖方支付房价1.5%的中介费,而不要求买房是否存在问题 ...
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16年12月18日我与卖方在房产中介签定三方房地产买卖合同,约定乙方于16年12月18日前支付给甲方购房定金12万元,余款的支付方式为商业贷款,双方于17 办好款才能给卖方,现卖方说超过6月13日付款给他算我违约,他房子可以不卖了,或者要我另外支付违约金3万元,请问1.我有违约责任吗2.我收到房子钥匙 ...
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于2014年4月30日之前向房产交易中心申办过户和抵押手续。 风险转移:略 税费负担:略 其他:略 定金责任:在甲方收到乙方支付定金后,若甲方违约,则应向 》(就是上面所写的合同),并口头约定定金20000万。买方母亲口头承诺4月14日之前将一次性付全款给卖方。中介在这期间开始处理过户问题。 4月5日 ...
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万5的违约金,另支付1万元违约金给中介。目前 卖方已经返还38万给买方,但迟迟不支付给买方、中介违约金,买方要求中介退还交的1万5的购房定金, 10%还是承诺书的1万5?卖方把同一房产做2次房屋委托公正,是否构成诈骗罪? 目前房子无法交易,买方没有收到违约金和购房定金,但是中介要求3方一起废止这个购房 ...
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买家(我)承担,约定正式网签合同在4月30日前签署。 我通过中介支付了10万元给卖家作为定金(已确认卖家收到此款),约定如我违约,卖家没收定金,如 服务。 买卖双方确认:本协议签订后,若因买方原因导致本协议无法履行,买方自愿应按佣金确认书签署的金额支付居间方补偿金,若因卖方原因导致本协议无法履行,卖方 ...
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房屋买卖合同 卖方: (以下简称甲方) 买方: (以下简称乙方) 中介方: 市 房产中介服务中心 甲、乙双方本着平等自愿和诚实守信的原则,就房屋买卖事项经过 甲方承担相同的法律责任。 2、乙方部分不履行或完全不履行本合同视为违约,乙方所给甲方的定金不退回。乙方代理人签字后与乙方承担相同的法律责任。 3 ...
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本人为买方。卖方代理人B在中介挂牌出售卖方A(产权人)的房产,本人看中房子后通过居间方将购房定金及部分房款分别汇给了卖方A(产权人)及卖方代理人B (产权人)及卖方代理人B在收到款项后向中介出具了收条并签了字。之后签订房屋买卖协议那天,卖方代理人B称卖方A(产权人)太忙了赶不过来,所以代为卖方A与本人 ...
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万元和着签协议当天付的1万元,做为房屋的定金,另外的9.6万元做为房款。中介说这样是最大限度的保护买方权益,不让卖方违约,因为我要交了这部分的钱后, 想咨询下: 1、在这购房中,我需要注意点什么?我应该准备点什么? 2、在首付1万元定金后,我收到卖家在购房协议上写的收条凭证,另外还收到中介费的发票,这 ...
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