是业主持有其房产不足5年，按厦门新的房产调控政策，不满5年的房产交易还需缴纳5%的营业税。由于该房产仅差数月即满5年，为此我与业主谈妥在一周内 另50%房款应在2013年底前支付，其产权等待明年7月份再办理过户。双方在房产中介的牵头下订立了房屋的买卖协议，由于距产权过户仍有一段时间，其房价的涨跌具有较 ...
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将房子判决给了他的一个弟弟，一个妹妹和妹妹的儿子三人，房产证仍然为过世房主的名字，有法院的判决书和营业税免税证明，请问他们卖这个房子合法吗？如果合法，购买这个房子，买卖双方各需要交纳什么税费？交纳多少？谢谢房改房上市交易需要什么条件？此房为1999年的房子，2004 ...
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我与买家、中介三方签订了房产买卖经纪合同，买方先付了一半房款作为定金，剩下房款要办理贷款。付了定金后我把钥匙和房产证交由给买方，买方对房子 。合同上其中一条写明了税费承担;买卖双方须付的税费（营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、公证税、查档费、工本费、交易手续费、其他费用：评估费、抵押公证费 ...
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房屋业主过世后由其妻子和孩子继承房子，现房子准备出售，在这个过程中买卖双方需要缴纳哪些税费（房子从原业主购买至今已满5年，现业主继承房子至今未满5年），房子交易过程中需不需要交5.6%的营业税和20%的个人所得税？...
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但房子除在银行有40万的抵押外另外在小额担保公司还有50万的借压。现在买卖双方和中介一起签定了三方合同，但卖方没有资金，前期的银行解压和担保公司的 。之后再过户，期间双方的契税及营业税也是我们买方统一垫付。当房产过户到我们买方名下后，再支付20万的余款给卖家以及中介费用。请问这种二手房交易形式风险大吗 ...
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由买受人自行解决。因办理过户所涉的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地闲置费、所得费、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行到有关部门 ...
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在xxxxx。 2. 甲方愿意以xxx万的价格购买该房屋 3. 房屋交易需涉及的税费有：1）维修基金、2）营业税及附加、3）个人所得税、4）契税、5）交易手续费 代表甲方与该房屋业主签订《房屋预售协议》后，或当甲乙双方直接与业主等三方共同签订《房屋买卖合同》后，该诚意金转为购房定金，若定金不足需甲方补 ...
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房子，当天在中介交付了押金和半数的中介费，签订了买卖协议书。办里过户当天交了另一半的中介费和房产总价60%的首付款。当所有件认证、双方签字、采像照片完成后，我去交契税时，窗口说要卖方交总房款的5.5%税钱（应该是营业税），近4万元，卖方不恳交，想让我交，突然出现这么大笔费用我也是不能 ...
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