房产已备案没房产证是否可以买卖 -法律咨询房产纠纷搜索

买卖合同已签，发现合同上有些问题，中介也存在违规操作，能否制约？

自住房屋置换，买卖合同已签（卖家），中介要求买家直接支付定金并签订购房合同，当时也没多考虑，就按照中介要求与买家签订合同。合同约定第二笔款在明年也可以说是诚信问题）另：如果双方因政策等可变因素发生买卖分歧，双方都不想继续执行合同的话，是否可以终止合同。房产证是否交还我，并取消房产交易中心的备案？...

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