【2004】16号规定自裁定之日起，财产所有权即转移。我的问题是：如该房产在2-3年拆迁的话，拆迁款是否全额归我方所有？如果面临纠纷的话，我方能否全额拿 配合。所以我们想等到拆迁时候一起拿了拆迁款就算了，毕竟过户还需要缴纳税费。所以我的核心问题是在不过户并且有查封的情况下，我公司能否拿回全额的拆迁款？ ...
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，协议里有一条，房屋过户发生的费用由买方承担。 已经付了房款，660000.00但是到了房产局，才知道，卖方的房屋属于继承，需要缴纳20%的个税，大概67000. 能打赢官司吗？ 房产证上的时间未2012年11月，户主是卖方。协议是这样的，办理房屋过户手续费所需缴纳的税费，手续费及各种费用由乙方承担。...
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父母名下有一套房产，两证满五年，面临拆迁，现以父亲名字贷款购入一套期房，已网签合同，未交房未办理房产证。父母现要将老房子过户给子女，子女名下无房产，是否按照唯一住房执行？是走买卖过户还是走赠与？如果是赠与的话，以后房屋拆迁是否要缴纳20%税费？走买卖过户需要缴纳什么费用？...
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如题，孩子未成年，非北京户口，能否接受北京房产赠与？如果可以，需要哪些手续，哪些费用？比如需要公正哪些材料，过户需要缴纳哪些税费？...
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并未告知离婚变更了户主，当时签订了合同，交易过程中发现这个问题，卖方说买方需要承担个人所得税。因8万元数额巨大，且很窝心，特此请教！交易约定第四 规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由买方承担，中介费及代办产权过户手续费由买方承担。 这样的话我需要缴纳购买房产的个人所得税吗？...
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了解相关政策规定后知道，因为他分配的是福利房，也就是房改房，上市交易是需要经过产权主管单位同意并交齐资格审核费用才能上市交易的。根据我市有关房改房上市 滨江路123号6栋802号的房产过户到原告名下。 2、判令被告返还原告房改房上市交易已付费用5304元。 3、判令被告承担后期交易税费。 4、判令被告 ...
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购房价所以不需要个人所得税，故而当时签订的合同里头有写“办理二手产权产生的税费由乙方承担，办理一手产权费用由甲方承担”我是乙方。现在中介告知我说该区域的指导价调涨了， 月，现在据这么个说法的话导致原本我办理过户的两万块费用变成需要缴纳四五万块钱。我也到现在才知道卖方不止一套房产，我想请问这个个税是不是 ...
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。 问题一：这种情况 我能不能直接将房产过户给第三人？买房人和 被过户人 能否不一致？有没有什么风险？需要在原合同上签署 补充协议 即可，还是必须 过程中产生的各类税费、房屋过户手续费等所有费用由甲方（买方）全部承担，该类费用不包含在本房屋价款之中” 问题三：后来 我为办理新房产证所缴纳的 维修基金 ...
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规定在领取营业执照一个月内到房管所备案,也就是说没有资质,是不能做网签办理过户这些业务的,他们只能借兄弟公司的名义办理.因担心到风险问题,再者他们和业主 开始我们是想谈包含所有税费+中介费的全包价,也就是买家实付多少. 多出的有三方合同工本费200元(实际是因为资质问题,他们需要找有资质的代签),测绘 ...
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我在北京有一套房产，有按揭未还清贷款。现在想过户给我亲姐姐。有三个问题请教1、在贷款未还清的情况下能否办理赠予过户，过户后贷款是否可以依然由我偿还？2、另外就是听说赠予过户后的房产如果今后出售的话需要缴纳20%的税费，是真的吗？3、这20%是按交易总金额计算吗？谢谢各位了...
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