天在交付钥匙的同时，房地产公司告诉我，经我们县房管所请第三方测量机构（我们本市测绘院）重新丈量后，我这套房产实际面积多出5平米，原合同填写房产是92。 而不能按照那个百分之三的条文来维护自己的权益。 另外，合同中说应该2015年8月31号交付，房地产公司现在才通知我拿钥匙，请问该房地产公司是不是违约了 ...
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倍返还买房人。 现测量后，具体问题如下： 顶楼合同面积58.01平米3980一平，测绘面积57.38，阁楼合同面积33.69平米1990一平（即顶楼的半价）， 吗，这根本不可能是普通老百姓能承受的范围。 综上所述，我觉得这虽然与《房地产管理法》不符，但违背了《民法》最基本的平等原则，开发商在一开始就 ...
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___1____种方式进行处理： 1、双方自行约定： (1)__该合同第三条约定面积为按半阳台面积测绘建筑面积 ______； (2)___交房时阳台为全封闭阳台，按全 登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第__3__项处理： 1.买受人退房，出卖 ...
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不通自来水，开发商说要在小区内打井，以供408户业主使用之需。而合同第九条明确约定：“⑴、上水，入住开通；⑵、下水，入住开通；⑶、供电， 以下文本： 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》 《建筑工程竣工备案表》 《商品房面积测绘技术报告书 ...
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二环交叉口南。隆基泰和集团违规交房时，“合法”地利用合同约定面积与房管局测绘部门测绘面积的巨大差异（面积误差比10%-17%），欺诈购房者10%-17%总房款，数额 我们选择成为万和城B区底商的业主，主要原因是隆基泰和集团是河北省房地产第一、全国五百强企业。和其“以情做人 以诚做事 以信经商”的经营 ...
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您好，我是淄博市张店区锦泰园小区业主。2010.12.29-2011.1.07房地产公司进行交房，要求补缴费用，其费用明细如下： 1.房屋实际面积补缴（因目前未下房产证，无法核准实际面积） 2.储藏室实际面积补缴 ...
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合理真实的钱 事实和理由： 1.《房屋买卖合同》与《房地产交易契约》中的面积不一致，应当按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ，开发商合法交房之日（两书：住宅质量保证书、住宅使用说明书。两表：房屋面积测绘表、竣工验收备案表）都未出示说明。例：2#908业主在未见证、 ...
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商品房准备交房，开发商出具了份某区测绘所《房屋土地权属调查报告书》，上面显示预测和实测的套内面积相同，公用部分的实测面积比预测面积多了0.48平米，开发商要求我补足 的处理做了相关规定，既《上海市房地产转让办法》第四十四条相关规定（公用部位的面积增减的，预售合同的总价不变）。2.合同第3页第五条明也确 ...
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委员会仲裁. 六、本协议签字盖章后生效，至双方权利义务履行完毕后终止。 甲方 某某房地产开发公司 乙方 购房者 我想咨询的是 1、这份协议书是不是就是房屋认购协议， 预售证，现已有预售证） 2、现预售证上面积与这份协议上的面积不一样，是否能认定为同一合同标的，应怎样维权。 3、提交市仲裁委员会仲裁和 ...
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房地产开发商按照错误图纸建设，与购房时户型图不符，导致有一道墙为0.6m厚，此墙部分墙体为公摊面积，后经过开发商发现错误及时更正，并未通知买受人，对墙体进行改造，减少了墙的厚度，导致套内面积增加，并直接影响建筑面积在测绘报告中增加1.3平，根据合同规定3%内多退少补原则，需缴纳增加增加部分面积， ...
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