回迁地自建房子，暂无办出房产证。因经济紧张问题，以150万的价格出售给买方，双方签订《房屋买卖合同》一份，约定：买主在2016年年底前分三次付清卖方150万 未付款。而合同里我没有标注任何的违约责任，只是交易和付款方式。我想提问的是，1，对方属于违约么？我有权终止合同并拿回房子的使用权么。2，如果拿回 ...
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协议；因为准备第二天签买卖合同的，所以在居间协议里没有注明分期付款现金的方式以及时间节点，想直接在买卖合同当中体现付款方式和现金部分的付款期限，但是约定过户时间 买卖合同，并提出如果一次性支付327万的现金部分，就可以签买卖合同。 付款方式的问题，我看房东的房子的时候，我就表明了，没有写在居间协议里是 ...
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接受任何形式的换房申请 第六条 乙方所采用的付款方式为分期。优惠比例xx 第七条 在签定《商品房买卖合同》及其附件前，如遇不可抗力或意外事件致甲方不能将乙方所 于是要求降价，甲方未同意。 考虑再三，我决定不要房子了， 我没有签《商品房买卖合同》，更没有付款了。 但奇怪的是。过了快7个月了。2012年6 ...
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老师为了贷款，跟他老婆假离婚，资料不符合审批条件，被驳回。在我提出要求解除买卖合同后， 买方没有跟我做任何协商， 今天早上直接一次性把尾款打到我的账户 房产证在8/12号已经是他的名字了， 这个房子现在就是他的， 要我马上搬离。 我现在有3个问题： 1) 合同上签的付款方式是首付+银行贷款， 买方改变 ...
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1、签订买卖合同上的付款方式，付款时间都没有商量好，合同上都只是画了个斜线，都没有写，感觉非常不靠谱。 2、合同是签了，但只交了定金，购房款一分都没交，房子也没有过户，现在还可以反悔吗？ 3、房子现在在出租，租户也有意向买我的房子，他给的价格更高，我想卖给他。 4、合同上写的是违约要支付两倍 ...
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都按流程走，落实到字面上只写了第一笔首付款的付款时间，后面第二笔和第三笔钱如何支付及支付时间合同上没写。合同上只写了买家贷款买房。合同上还写了 赶紧付钱我好给他过户，但他一直置之不理。期间也多次要求中介出具一个详细的付款方式和付款期限的补充协议，但买家一直不配合。离90日期限只有半个月时间时，买家说 ...
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委托母亲去看好的房子交首付款，特意交代不要交定金直接缴纳首付款，可是最后母亲还是被销售人员以必要程序签了一份认购书，这个我不知情可以视为母亲没有我的授权 元，贷款xxxx元，含定金2万元整，并签署《房屋买卖合同》。 第六条特别约定：1、买受方须依上述付款方式如期缴付上述房款。2、买受方在上述期限内未 ...
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全款买二手房已签买卖合同，卖家房子有贷款。 合同上的付款方式有两步（非原文）： 1，合同签订当日向卖家交1万购房定金 2，余款支付方式： ”引号部分为手写原文。 请问：要求卖家过户前先帮卖家还银行贷款是否合法，如果不合法，合同是否视为无效。 合同有写：甲方保证此房产权清晰，房产证在银行抵押的房子是不是 ...
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我于今年1月与卖家和中介签了居间协议、简易买卖协议（中介自己的，约定了网签合同的期限和付款方式、过户期限、税费等）、佣金确认书。约定税费全由买家（ 10万。 佣金确认书上写明签买卖合同当日支付8万，过户当日支付2万。 本来我想将自己的房产先卖了再买这套房，但今年房势不好，房子还没卖掉，预估时间不足。 ...
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房产买卖交易，房产已经过户，但是买家不付尾款。。 交易有两点瑕疵： 1、合同写的15天内办证，我是老房子，手续挺复杂，办证延期了几个月。 手续未完善。手续不完善的房子，不能贷款。 现在买家以这两点为由，不付尾款。但是房产已经过户给买家了。土地出让手续，暂时没法办。 《合同》付款方式：房产和土地过户后 ...
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