乡下宅基地二十几年前起的房子，当时超平方了，目前没有房产证。这边区域可能要拆迁。 1、是否需要办房产证，办房产证对拆迁有益还是有害？ 2、若办房产证， 按实际测量的超平方算？还是按正常规定的平方算？ 3、若按超平方算，那超平方的面积，是否需要相应的罚款？ 4、综合以上情况，正确应对的流程应该怎么走？...
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情况描述:1998年,2个兄弟在一起合并建房,1999年对方由于生活不方便就在其他地方又单独建房,因为原来对方有房子和本人建在一起,对方再建房子就超平方,于是就到相关部门交纳了罚款.现在本人因其他原因需要现在办理房产证.对方迟迟 不肯把以前的罚款单子给我. ...
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我父亲在1985审请一宅基地,并建成一套住房.农村地方大,所以超建了几十平方.几年后,有一次全国的土地普查,当时经济条件不好,害怕被罚,又加上我 改过来.现在我大伯利用这个,想跟我们分宅基地的使用权,我们不想分给他们,因为建成这栋房子,我父母辛苦了大半辈子,花了很多血汗才还清债务而他们用点坏心思就想 ...
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