如题，租赁合同已经过期，我已经提前两个月通知不再续约，房客也两个月没交租，但现在房客不搬走也不交租，我应该怎么办？...
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你好，我想咨询下自己现在有两个门头房，今年各小幅微涨了3千元房租，提前十天通知对方交钱，现在已经到期了，对方没交房租也不搬走，当时合同写着押金两千，提前一个月交房租才不违反合同，否则押金不退，律师您看现在有什么法律手段来处理这个情况，我的打算是到时把电给他们掐了，然后去派出所报警。...
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没有，我要去看我的房，还要去征得里面房客的同意，（里面住着房客，到现在都不肯搬走。） 请问，我现在有什么办法来维护我的权益？另外，上家、中介公司是否有违约行为？我已经协商好几次了，上家、中介、房客都四方会谈过了，可房客就耍无赖，我现在怎么办？...
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租房合同签了10年，房客不及时按照合同交房租，并在10个月的时候搬走啦，房租2个月未给，合同上写的违约金三个月也不给，怎么办...
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房客不交物业管理费,而且态度很恶劣,怎么办? 我数次按双方协议要求他按规定交纳物业管理费,他一次又一次的失信,食言.还多次出言不逊.态度极端恶劣,鉴于他的基本 没有经济和房子财产上的安全感,最后我提出若一周内再不交纳就请他们搬走,他们非旦不改前非,而且要我退还他们的租金,(他们已经住了2个多月了,房租 ...
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付房钱，后半年一付严某，这两年严某得寸进尺，2-3个月才付一次房钱。现在本人不想在租给他了，严某说搬走的话要我付给他6万元的门面装潢费，不然他不搬走。他这不是耍无赖嘛！请律师帮我看看应该怎么办，如何起诉他？...
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到期，约定三年后装修物归我，因承租方支付租赁期间支付房租有违约行为，三年到了我不同意续租，租方反悔要将所有装修物拆走，或要求我支付16000元将所有东西留给我（都是旧家具电器），我不同意，没谈拢，现我已对外出租1年，但原承租方一直不与我协商搬走家具和电器，就这么拖着，我怎么办！...
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房客曾拖欠房租,合同期满又不搬离该怎么办？ 唉！该房客常拖欠费用及房租，有2次因他欠电费，供电局曾打过我电话．．尤其最后一期8-10月房租拖至9/1 你，但他却说今天走不了，因新租的房屋价格高且11/8才能入住，欲11/8才搬走，为稳住我，他又＂承诺＂：押金我也不要了，几件旧家具我也不要了，但我知道 ...
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我有一套房出租给别人，现在合同已到期，没有续签合同。房客到期也没搬走，并且转租给了别人，做了二房东！联系房客也爱理不理的，要么不接电话，要么把电话按掉，就是不搬，并且提出搬走要赔偿他两个月的房租，我现在该怎么办？...
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房客欠我房租2000元，写了欠条，之前说一直给，到现在搬走了，又不给了，我该怎么办，我有他电话，工作的大概地址向法院申诉，有这个必要吗？也没有太多的钱...
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