房应有面积53.89平方米。但是开发商建设完安置房，房屋的面积是58.41平方米。超出4.52平方米。 像这样的情况。是否还能按照： 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定和精神，商品房买卖合同中，对于面积误差处理有约定的，没约定的，按以下原则处理： ...
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有限公司 诉讼请求：继续履行合同，退还合理真实的钱 事实和理由： 1.《房屋买卖合同》与《房地产交易契约》中的面积不一致，应当按《最高人民法院关于审理 处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内 (含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的 ...
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的 20 %，计人民币 ￥558000.00 元。 第十条 争议解决方式 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成 滞纳金，逾期超过十五日按违约处理。 六、甲乙双方买卖的房屋按套计价，不因面积做调整；因开发商面积误差多退少补的费用全部由乙方承担，甲方 ...
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第（1）项中的比率）的违约金。 2、 此项空白 最后，关于面积差异，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖合同》第五 差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异（含误差，下同），双方同意按以下原则处理： 1、差异值为±0.6%以内（含本数） ...
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三十一万元整，最终面积由xx公司房产处核算，面积误差由乙方多退少补。甲方承担因购买该房所产生的一切费用（交钥匙之前），（房屋维修基金、办房产证所 造成损失的，甲方应承担责任。 5、如因房屋建设、交付等非甲方原因造成的问题，由乙方和XXXX公司协商处理，甲方积极配合乙方，但乙方不能因此原因追究甲方责任。 ...
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三十一万元整，最终面积由xx公司房产处核算，面积误差由乙方多 退少补。甲方承担因购买该房所产生的一切费用（交钥匙之前），（房屋维修基金、办房产证所 损失的 ，甲方应承担责任。 5、如因房屋建设、交付等非甲方原因造成的问题，由乙方和XXXX公司协商处理，甲方积极配合乙方，但 乙方不能因此原因追究甲方责任 ...
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； (4)____________________________________________________________； 2、根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理： (1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的 ...
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。隆基泰和集团违规交房时，“合法”地利用合同约定面积与房管局测绘部门测绘面积的巨大差异（面积误差比10%-17%），欺诈购房者10%-17%总房款，数额巨大。 》“第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；”给这个陷阱“合法”地上了锁 ...
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第（1）项中的比率）的违约金。 2、 此项空白 最后，关于面积差异，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖合同》第五 差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异（含误差，下同），双方同意按以下原则处理： 1、差异值为±0.6%以内（含本数） ...
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产权登记面积为准，多退少补。 对于有关房屋面积误差事项的处理，自买受人收到甲方通知之日起10日内前来办理相关手续否则由买受人自行承担所有法律责任。 该 不行？办房产证需要重新签合同吗？ 2面积误差比超过3%，能不能按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二）之 ...
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