房屋买卖合同纠纷赔偿涨价损失 -法律咨询房产纠纷搜索

二手房纠纷

买的二手房，17年11月通过中介交的定金和首付，并签有房屋买卖合同，原房主有贷款未还清，约定交的首付款还贷款，原房主未还。原房主已离婚，房产证上是他和 18年9月判决还钱，并查封了该房。请问：1、我签的合同有吗（有什么用）？ 2、现在房价涨的很多，如他卖不成的话涨价的损失可以要他赔偿吗？非常感谢...

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