房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个代理人的名字 并且按了手印 像这样的合同有效吗？我是买方，想解除合同，定金能要回来吗？在居间方的房屋买卖合同中有一条补充协议写着此合同为代理人签字同样具有 ...
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跟别人签订了房屋买卖合同并支付了首付款，现由于离婚，财产分割后无能力再购买该房屋，但跟卖家协商不同意解除，也不愿返还首付款，怎么办？现在的问题是我究竟能不能向法院起诉要求解除改房屋买卖合同？哪怕是承担违约责任。 合同只赋予了守约方解除权，如果法院认定我是违约方，会不会不让解除？...
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是外地人 也不符合在京购房条件 。可以解除买房合同吗？细节 1 我去年在北京买的二手房 11年1月签的房屋买卖合同，同时 也交了80% 购房款，2 以各种理由推脱。不见面） 6 他给了一个3月期限 ，不过户的话就收回房屋，....... 7 他说不过户的话 ，他在外地注册了很多公司 、都赔钱了 外债几 ...
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跟我说买卖合同已经成立没办法更改，要么等买家去法院告我赔偿他在中介房屋买卖合同中规定的总房价的20%，以及中介费总房价的2%，另一条路就是按照合同买下那 在不买房的前提下该如何做来保证自己的利益呢？在我愿意赔偿房东一定损失来解除合同的情况下，我想请问通过司法途径法院调解或者判决的情况下，按照上文所诉我 ...
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一定要按房价20%支付违约金。我签的是我，中介和卖家的，由中介自己拟定的房屋买卖合同，我上网了下，有查人说这是具有缔约意向书的性质，用以规范双方签订正式的《房地产买卖合同》，即签订本约。意向书成立后，买卖双方有权自主决定履行或解除双方间的买卖意向，他人不得干涉。是不是这样的...
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本月中旬我与上家签定的房屋买卖合同，当时付了定金5万元。中介费11100元。合同约定5月15日付首付，现在如果单方面解除合同则需要承担哪些损失？那如果过了5月15日首付的日期未付首付想解除合同呢？谢谢律师了...
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北京朝阳的回迁房，而且还是期房（房子没有盖好），这样的房子通过中介签《买卖合同》卖给个人，这种《房屋买卖合同》受法律保护吗？是否有效？如果房主违约，不想卖了，可不可以解除这份合同。如果起诉的话，买方就要继续买房，卖方就想终止合同不买了？ 这种情况，到时是买方胜诉大，还是卖方胜诉大？？谢谢...
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您好，这里希望能咨询一下我遇到的问题，我去年9月份与开发商签订的房屋买卖合同，但是没有付首付只付了定金及部分费用不到房价的10%，而且但是购买房屋时我应该属于限购，不具备购买资格，但是开发商的销售说可以帮我们解决，现在我想咨询一下，这样情况下签订的合同 ...
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房屋买卖合同 售房人（以下简称甲方）：AAA 购房人（以下简称乙方）：BBB 居间方（以下简称丙方）：廊坊XX房产经纪有限公司 甲、乙、丙三方根据中华人民 成交价格的5%作为违约金，另外再赔偿乙方及丙方造成的全部经济损失，乙方有权解除合同，要求甲方退还收取的全部房款，丙方所收居间服务费用不退。 2、 ...
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如出售他是否有权向我要违约金? 问题二.如果他不履行协议也不解除合同我可以通过法院解除合同.并要求他支付房款的20%违约金赔偿我? 要求:风险代理的律师可以联系 我怕.已经上过几次当了.有的律师说只有房屋买卖居间协议没法要求赔偿违约金，说必须要有正式的房屋买卖合同，到底签的房屋买卖居间协议 有没效果？...
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