我买的房子，入住后发现房屋使用说明书上户型图上客厅只有1处柱子，而房间内实际有2个，而且都是占地近1平方米的承重梁，房子是上下层的，对上下层都有影响，开发商说房屋使用说明书上的图不算数。还有楼梯设计的有支撑柱，弄的楼上卧室的床都搬不上去。请问这些可以要求补偿吗？...
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我想咨询下我去年买的房子到拿房子时候没有房屋质量保证书和使用说明书，就叫先拿放子这样子可以吗 ，我可以拒绝拿房子吗？拿房日期现在已经过了会算我违约吗？开发商不出示这两个证书我怎么办 呢？谢谢了...
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的是有关房屋质量保证的问题。我的房子是2009年9月交房的（交房时开发商至今未提供房屋使用说明书和房子质量检验合格证书），装修是从2009年10月底开始装修的，2010年十月份正式使用，但近几天出现自来水渗漏，我和物业交涉，物业说我的保修期已过，要我自行承担费用维修 ...
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系统”。 直至入住1年有余，所谓的“红外周界防范、宽带网络”均未见安装使用。 （2）《住户手册》“06物业服务”中“6.1物业服务”规定“每年公布一次 ，以供业主家庭内部走付款审批流程后付款呢？ （5）《房屋使用说明书（住宅楼使用说明书）》中“02小区的整体工程概况”约定“2.5小区内设自行车库，供 ...
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购商品房一套，在验房过程中发现开发商涉嫌将不具备交付条件的商品房强制交付给业主使用。 按我所持《商品房买卖合同》第八条约定：出卖人应在2012年4月30 本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示 ...
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，并在该时与房主签订正式的购房合同，包括住宅质量说明书、住宅使用说明书等一切有效手续。 承诺三：我方承诺如房主入住之后房子出现任何安全性问题或者顶板漏雨、卫生间漏水等等影响房屋入住的情况，我方派人将其修理妥当（费用我方出）。以上各项承诺有一项如到期未完成到位，买方 ...
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，欺诈业主。盛通房地产始终告知业主供暖方式为小区集中供暖，但业主发现房屋内水暖被私改为燃气供暖，且开发商未经业主了解、同意强行收取燃气供暖所 文本： 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》 《建筑工程竣工备案表》 《商品房面积测绘技术报告书 ...
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的，随后进行验房，发现问题解决问题，直到六月份时候，开发商只能提供房屋质量保证书而无房屋使用说明书及线路图，而且要求本人承担2007年至2014年的物业费电梯 房的违约金吗？3，我可以要求开发商支付2008年至2014年6月份占用我的房屋的租金及滞纳金吗？4，这个情况是否属于超出诉讼期？，请您费心解答 ...
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不做答复,业主们很期待开发商能处理好此事,能按合同办事。 (1)开发商应按房屋买卖达到交房要求再通知业主交房.交房时并按合同出具三表:住宅 实测表,竣工验收备案表,分户验收记录表:二书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 (2) 延期交房是开发商违约应承担的违约费,应按作出赔偿. (3) 房子 ...
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没给我，但物业费等各费用均没少收一分。2、因为房子质量有问题，我向开发商索要交房文件，但开发商一口咬定，没有《建设工程竣工验收备案登记表》，《房屋质量保证书》，《房屋使用说明书》，说明房子并未经过相关部门的验收。3、开发商及物业不办实事，拖延时间，不负责任，态度 ...
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