我与乙方签订了房屋出售合同,乙方支付了定金和首付,在办理贷款时因6个月内更换过工作而造成公积金交付中断,使贷款延期进而造成过户延期40天,现在乙方贷款办好了拒绝协商违约赔偿而要求强行过户,如果我现在不打算继续出售房屋,有法律依据吗,法院会判决强制过户吗,我要承担怎样的违约责任.现在贷款合同还 ...
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我与乙方签订了房屋出售合同,乙方支付了定金和首付,在办理贷款时因6个月内更换过工作而造成公积金交付中断,使贷款延期进而造成过户延期40天,现在 如要诉讼的话,是继续办理过户手续还是暂停办理过户先起诉.谢谢回复,如果我现在不打算继续出售房屋,有法律依据吗,法院会判决强制过户吗,我要承担怎样的违约责任....
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您好！我目前有一套北京的二手房正在出售，已经和买家签订北京市存量房屋买卖合同以及中介的居间合同，买家也付了首付。现在的问题是我正配合买家去银行 没签。中介解释合同金额减少是因为银行评估的结果就比卖价少这么多，所以只能用这个金额网签。中介再三说这个合同是做给建委和银行看的，我需要配合，实际合同内容还是以 ...
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周转问题欲将该房屋出售，由于B某工作繁忙故将该房公证委托给C某代为处理。 C某通过中介认识了D某，双方以70.5万的价格签订了买卖合同并收受了部分定金 一直不太认可C某公证委托的原因，D某的贷款一直未能办下；由于当时签订买卖合同时约定，由于公证委托的原因无法贷款的话视为卖房违约，须向D某赔偿违约金。 ...
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本人在燕郊有一套房子在出售10.1假期.经过中介介绍和一买主签订中介提供的房屋居间合同.约定支付定金2万.过户当天付清全款.任何一方违约应支付守约 他是否有权向我要违约金? 问题二.如果他不履行协议也不解除合同我可以通过法院解除合同.并要求他支付房款的20%违约金赔偿我? 要求:风险代理的律师可以联系 ...
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继承的房屋，因父亲死亡，继承人公正是儿子 因房屋产权证是父亲的名字，母亲有一半的所有权，儿子因为继承也有一半所有权，母亲现在与第三方签定房屋出售合同，请问在儿子没有同意并签字的情况下，这个房屋买卖合同是否有法律效率，如果儿子不同意出售，请问母亲是否违约，需要赔偿第三方买房者定金以外的损失...
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一年前购买住房时，开发商强行摊派买地下停车位一个。现已交房，房屋手续都是全的，但没有停车位的凭据。仅仅只有一个前期交车位费用的8万元收据，无发票 。我该如何处理，能起诉开发商，要回预收我的停车位费用吗？此停车位并不是捆绑销售，房屋出售合同和房屋预售登记中全没有停车位的内容。停车位也没有单独的出售合同， ...
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充分协商，决定交易住房一套，并达成以下合同，共同遵守。 一， 甲方自愿将房址： 住房一套出售给乙方，建筑面积约 ，此房屋总价为人民币 元（￥： 元）。 二 。正常办理的费用由乙方承担，因甲方原因多出的办证费用由甲方承担。 五， 本合同签字生效后，如本房再遇拆迁征用，赔偿全部归乙方所有。 双方另约： 1 ...
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买房的委托公证正在办理中（听卖方母亲说的）。签订房屋买卖合同时有父亲、母亲、中介在场，在房屋买卖合同中三方约定：在公证办理好后再进行过户手续；买房在 首付；有卖方母亲的承诺书承诺其儿子同意卖房，委托正在办理中，如儿子不同意出售由母亲担负法律责任；若因卖方原因造成交易无法履行，由中介对买方先行赔付买方所 ...
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签订房屋购买合同时候 对方没有出示委托书 如果不买房子而起诉对方 对方自己后补个委托书是否有效（当时卖方没有携带其老人的身份证也） 房子是房改房 中介说 方法和结果（建议） 合同中写的定金为1万 而我实际交的包括中介费的2500 在内 一共是6000元 如果起诉 需要哪些手续和材料卖方出售的是其老人的 ...
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