买卖房屋合同违约，我是买主，房屋价格31万，我交定金20万，卖主违约了，定金怎么算？...
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年，被告因其他债务，房屋被查封准备拍卖。我打算起诉对方返还180万首付款及利息并行使优先受偿权。同时另案起诉对方购房合同违约，追究违约责任。 问题是：两个案由是否可以同时主张？如果法院支持借款和优先受偿，另一个主张（买卖合同违约金）是否可以达到支持？ 感谢回答！感谢各位律师的答复，我现对两个法律 ...
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第四条房屋交付期限； 甲方应于本合同签订之日起２０１３年２月３０日内，将该房屋交付乙方 第五条甲方逾期交付房屋的违约责任 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外， 将该房屋交给乙方使用，乙方有权收回师傅房价款，按已交的房价款向甲方铸就违约责任。每逾期一天甲方按尅及已付款１％想乙方支付违约金。逾期超过（）日 ...
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所以无法签订买卖合同， 另外房东以她女儿不同意为由，不愿意和我签订房屋买卖合同，理由是房屋合同是她和其女儿产权共有，当时签订时，她代其女儿钱了字，我也 看了一些网上资料，说部分产权人如果签了居间合同，仍然有效，可以要求返还双倍定金， 不踏实，另外就是她房屋处于冻结状态，仍然签订居间合同，是否也是违约。...
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本人2018.10月购买预售商品房一套，与开发商签订购房合同，合同标明2019.12.31号交付房屋，违约的话按照购房款的万分之一赔付。现开发商通知2020.4.20日 指挥部要求的复工开工之日止。（2020年1月21日至2020年3月2日） 现咨询各位律师大大，此违约时间该如何确定？疫情之前发生的 ...
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如果乙方在租赁期间不得改变房屋建筑，现在乙方未经过我同意，直接将我的大门改装 原来的卖掉。 我合同中约定如有单方任何一条违约，赔偿100%的房租（80000 或安装痕迹等应做还原处置） 二十一、对以上约定甲乙双方如有单方违约除履行本协议规定以外，并付给对方当年租金的100%作为违约金。 对方已经改装了 ...
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14年7月签的购房协议。房屋合同价368000.买的是房东的安置房。当时没好过户。因为房产证没下来。乙方钱也没付清。后来陆续的给了30.8万。 中途有协商，房东答应给了利息4500后。再付6万就给过户。要是按368一天违约，乙方肯定想办法也要借了还。现在给的4500利息是现金支付没有手续。这可怎么办 ...
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我在去年八月份买了二手房。房屋合同中约定：交付房屋的最后期限是2012-12-31，在房屋交付后两个月内，房东将户口牵走，可是没写明如果到期未将户口牵 这一万元押金。 去年十月份的时候，房东将房屋移交给了我。到现在还没将户口牵走。请问律师，我可否起诉房东，要求其将户口牵走，并且追究违约责任，提出赔偿？...
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您好，家里的土地使用权出让给地产商，以房屋作为交换，合同注明房屋竣工后一个月内办好房产证，但是直到现在五年了还没有办房产证。可以申请索要违约金吗？现在向法院起诉，要求对方办理房产证和违约赔偿，请问答辩时可以引用哪些法律条例？...
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房屋买卖居间合同后，房子涨价。房东违约，不愿意卖了。想直接按合同退还双倍定金。本人没同意。房东竟然要去法院，申请执行按合同退还双倍违约金了解此案。请问， 判退还双倍违约金的概率大吗？我是否应该赶在他之前直接向法院起诉继续履行买卖房屋合同？目前我还在犹豫 1.起诉的话，时间过长，房东中间两三次协商涨价， ...
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