位刘姓女士，1月27日签订房屋买卖协议，收取对方一小部分订金后，口头约定3月初办理房屋过户手续，过户当天，双方因为住房维修基金问题发生分歧，没有达成交易。对此 的政策，如果交过10年期的维修费，办理过户后领新的房产证时是不用交维修基金的，但是因为过了年限，开发商那边只留存近十年之内的收费记录，买方认为 ...
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述总房价的20%向守约方支付违约金。请问各位律师，这份协议是否具有法律效力，对于对方涨价的请求是否合理。另外对方要求我们将房屋维修基金的价款也一并给他们，并说这是当时中介口头答应过的，但是协议中没有，还说他有他们当时见面时中介承诺的录音。这个请求是否合理。如果对方不签合同， ...
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本人准备从别人手里购买一套尚未竣工且未办理房产证的商品房,卖方已与开发商签订正式购房合同并缴纳契税和维修基金,该合同已在房管局备案,并且卖方用该合同通过住房公积金中心进行购房贷款。我们商量准备找两个担保人并签订协议，约定待该房屋竣工后将房产证办理过户到我名下，在 ...
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太懂具体协议细节，现列出买方的传真，希望得到真实核实。 对方草拟协议如下： 1.甲方将北海市某房屋卖给乙方，总成交价（含定金）二十五元整（￥250000.00），过户全部费税、装修手续费由乙方承担：交房前的五业、维修基金、水电煤气开户费，水、电、电梯等使用费由甲方承担。甲方保证该房屋无抵押、 ...
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明确售房协议无效，但双方对退回金额问题达不成协议。对方要求补偿19万。而事实上此房屋售出后对方并未居住及维修，现房屋损坏，难以居住。我想请教一下，我方 说对方可于宣判后2年内针对赔偿金额提出反诉，赔偿金额按患者提出反诉时的房屋价格给予赔偿，建议我们早些给予对方赔偿。倘若对方2年后提出反诉，而2年后一旦 ...
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乙双方签字后，住房买卖关系确立，甲乙双方负责到武威银基房地产开发公司将房屋订购协议真实性落实后乙方向甲方一次付￥100000.00元，人民币大写十万元整。余 办理房屋产权所需要缴纳的税、费、开发商处收取的垃圾清运费、维修基金、由乙方承担，甲方协助办理有关手续，甲乙双向中介方缴纳的佣金甲乙双方各自承担 ...
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禁止宅基地房屋使用权转让。但是由于不懂法律，当时只由大队出面，与房屋主人签署了一份协议，有大队的公章，但没有公证，也没有办理房产证姓名转换。但至今元房主 ，但他们是在相关禁令出台前购买的。请问： 1. 1992年与大队，元屋主签署的买卖协议是否有效？ 2. 维修后的房屋是否会被轻易剥夺？ 再次感谢！...
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，有一子由我抚养，家庭生活条件比较困难。我的儿子现已成人，在一家汽车维修公司做协议工，现已到了谈婚论嫁的年龄。儿子所在的公司前年集资解决职工的住房 ，准备结婚。问题是： 1、这种情况下我能不能和儿子签一个关于该房屋的协议，明确：该房屋购房款11万元是我一人支付，产权的60%以及日后这部分产权的增值部分 ...
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觉得这协议对我们没有保障？下面有赠与人初步拟了份协议，房屋产权继承协议书内容如下： 本人XXX，在XXXXX建筑面积为132平米（建筑占地面积为66平米）的三幢 安全、舒适、方便的居住场所及衣物、被褥等其他生活用品，母亲的房屋破损儿子应负责及时维修，确保母亲的住所不漏，卫生整洁。5：在做好物质赡养（衣 ...
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案情描述： 通过中介与买家已签订房屋买卖协议，卖家没有手续费和中介费净拿。签协议当日买家交5000元定金于中介保管，中介托管卖家房产证#目前交易进行到这里# ，房子有时候水量很小。所以担心如果买家过户和交尾款前提前搬进去，对于这些方面而解除合同或要求卖家维修。基于这些问题希望律师可以帮助拟一个补充协议 ...
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