的水通过下水管外壁渗透到楼下，影响到楼下人员的正常生活。 本人以为是卫生间防水质量问题，且在8年的保修期内，我也属于正常使用，要求开发商给予保修。但是 的一干二净，开发商认定只要装修前做过养水试验等等理由不肯维修。我觉得这和房屋质量保证书上描述不一致，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在 ...
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我想咨询下我去年买的房子到拿房子时候没有房屋质量保证书和使用说明书，就叫先拿放子这样子可以吗 ，我可以拒绝拿房子吗？拿房日期现在已经过了会算我违约吗？开发商不出示这两个证书我怎么办 呢？谢谢了...
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还没办下来房照。2012年1月1日开放商在报纸上公告办理入住。入住后，房屋质量问题较多，如窗户关不上、楼顶漏水等问题。找物业，物业屡次登记，建筑商以 的最终解决，建筑商也是不愿意管。听说，房子还没有整体验收。十月份完成整体验收手续。我手里有的房屋质量保证书、说明书上很多内容也都是空的。我应该怎么办？...
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、5、6、X、项所列条件；该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明 书》。1、该商品房已经取得规划验收合格证；2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房的面积实测报告；3、出卖人已取得该商品房所在楼栋的房屋权属证明；4、满足第十一条中出卖人的市政基础设施达到的条件；5、该 ...
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原因，他们不准备承担责任。 1.装修公司在包下水管道的时候未预留检修口。 2.房屋交接时没有验出下水管的问题，交接装修后开发商及物业不承担责任。 3.装修公司改动入户进水管道，及厨房水槽到下水主管的接口位置有改动 4.房屋质量保证书上的水管保修从买房开始算起已经超过两年（我查的是应该是交接日 ...
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6约15号签订购房合同，2012年8月14号双方办理房屋交付手续，家里在2013年3月12号家里房子出现严重的质量问题，就是表面一层白灰里边都是沙子，当时及时找到 保修义务。请问律师这还存在质保期吗？开发商年后就要走了，到时候我们维权无门啊！我们也去找过开发商！而且质量保证书他们是在1年后给予我业主！...
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或是沿着下水管道流下去。如果是这样物业和开发商都有应该有责任对不对？ 我看了房屋质量保证书里面该楼是2013年验收使用的，在五年保修范围以内。给物业打电话说是你室内渗水与他们无关。 那到底他们有没有责任和我一起承担楼下的损失呢？...
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应按房屋买卖达到交房要求再通知业主交房.交房时并按合同出具三表:住宅面积实测表,竣工验收备案表,分户验收记录表:二书:《住宅质量保证书》和 说明书》。 (2) 延期交房是开发商违约应承担的违约费,应按作出赔偿. (3) 房子质量问题,如何解决(如约定保温墙是35毫米,实际测量都是12毫米到25毫米之间 ...
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还没换完，并且钥匙也没给我，但物业费等各费用均没少收一分。2、因为房子质量有问题，我向开发商索要交房文件，但开发商一口咬定，没有《建设工程竣工验收备案登记表》，《房屋质量保证书》，《房屋使用说明书》，说明房子并未经过相关部门的验收。3、开发商及物业不办实事，拖延时间， ...
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条“本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力，《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》、《住户手册》、《业主临时公约》承诺书为本协议的 ？ （4）《住户手册》第二部分“装修管理说明”中“第三章收费制度”规定“装修质量保证金在装修竣工备案后三个月经业主书面认同后退还”。 我知道的大多数业主少 ...
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