委托代理人宋庆林，河南梁园律师事务所律师。 原告邢婷婷与被告邢军建确认合同无效纠纷一案，本院于2014年10月16日立案受理后，依法组成合议庭于2014年 。对第三组证据无异议。对苏某某证言真实性无异议，但认为涉案房屋质量有问题，涉案房屋依据法律规定是不允许买卖的，因中介公司收取中介费，苏某某证言偏袒 ...
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完成了由勘探，设计，建设，施工，监理五方联合进行的质量验收，由于没有通过园林验收，所以没有取得房屋竣工验收备案表，也就没有办理大产权证。 我们起诉开发商， 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外 ...
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漏水，将我装修的门框已泡烂，房屋墙面也多处浸泡，我立即找了开发商，开发商以是四楼住户责任，不是房屋质量问题为由拒绝赔偿，而四楼住户不承认是自己责任也拒绝赔偿，请问律师我该如何办？另外，住房合同上约定了如有房屋质量纠纷要先进行仲裁，是不是我只能仲裁，不能到 ...
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房子,购买的是精装房,合同约定是2015年8月1日交房,后通知6月1日交房,当年7月我们回家看房,发现房子装修质量有问题,主要问题有:大门门框开裂、房间 。该套房产购买时总价约48万，据说已取得建筑竣工验收合格证明，因为我们一直未收房，所以房屋产权证明一直未办理。现在想咨询一下，这种精装房装修质量问题 ...
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新房子装修，找的是朋友的熟人装修的，不是装修公司属于游击队那种，没有签订有任何合同或者约定，把自己的大概要求和总金额控制在我要求的范围以内，现在装修完了已经 有没有优势能不能让他退部分钱，现在住进来，发现很多房屋装修质量问题，通知他他不来处理，我有什么办法维权吗，谢谢。如果真的走上法律途径，我有占优势 ...
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的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因 以出租、拍卖、申请法院强制执行等方式行使追偿权。（3）有权终止或不予办理房屋所有权证，并无须承担任何责任。 （二）一次性付款约定：在《房屋 ...
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房价的涨跌而反悔或乙方因房屋质量问题而提出异议。若甲乙双方中任何一方因市场房价的涨跌而违约，则该方（即没有违约的一方）有权终止合同或向法院起诉，并 （即违约的一方）追究违约金人民币5万整(大写：五万元整)。 第八条【纠纷解决】 本合同在履行中发生争议，由甲乙双方通过友好协商解决，若协商不成，则任何一方 ...
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11月29日前支付首付款，但是乙方把首付款拖到2013年1月4号才支付（合同中规定违约金为一天千分之一,总房款38W）,本着不想麻烦的态度没有向乙方 点问题要咨询律师： 1>我可否再向乙方提出违约金需求 2>房屋质量问题（屋顶有裂缝,房屋是2011年开发商交房的商品房），我事先并不知道，若我不是提前给 ...
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11月29日前支付首付款，但是乙方把首付款拖到2013年1月4号才支付（合同中规定违约金为一天千分之一,总房款38W）,本着不想麻烦的态度没有向乙方 点问题要咨询律师： 1>我可否再向乙方提出违约金需求 2>房屋质量问题（屋顶有裂缝,房屋是2011年开发商交房的商品房），我事先并不知道，若我不是提前给 ...
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而且我要求是原位置。现合同内容如下，请您帮助看看。这合同有没有法律效应，关于最后的甲方乙方签字有什么注意的 房屋转换协议书 甲方: 乙方: 甲方拟规划在 向乙方支付违约金1万元。 七、双方约定如因乙方现有转换房地产与每三方发生纠纷，由乙方负责处理，甲方概不负责。由此给甲方造成的损失，乙方应予赔偿。 八 ...
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