律师您好，中国原点新城购买的商铺（商场内）当时合同建筑面积73.75，套内面积53.15公摊面积20.6（约占27%），现开发商开始办理房产证，经有关部门 差后才给予办理房产证。我的问题1:这种建筑面积增加约9%是否在法律规范内2:在增加9%的建筑面积后，套内面积反而还少了1.28平是否合理3:合同内 ...
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我于二月份卖了一套住房，当时以购房合同上的面积卖的，现在房产证下来面积增加了2个多平方，开发商要求支付增加面积的钱再给证，买方不原支付多的面积的钱，我应该怎么办？盼回复。谢谢现在是我把这套房屋卖给了别人，是买方不原给多平方面积的钱，合同没约定，是中介卖的，中介合同上有一条，是协商或 ...
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已经交期，可是到第二期楼款交付的时候开发商说面积增加了9.09平方米（原面积126.83平方米）让我补齐房差的价格3万多元是否合理，认购书中没有提到房屋面积改变是否需要补交费用，我应该怎么维护自己的权益呢？开发商告诉我说只有补交了房差价格才能签署房屋买卖 ...
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2、所述的外墙保温材料导致的建筑面积增加涉及“空间尺寸”，个人认为也涉及“使用功能-得房率进一步降低”，是否正确？ 3、合同第八条：“签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件二），确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准 ...
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.8平，于今年6月1日交房，但交房时被通知房屋面积增加3.61平，需要补交17000元左右的房款，经过查看房屋面积测量表，多出来的全部是公摊面积。随后经与其他 所交的相关房税和物业费总共的10万元，有谁听说过交钥匙需要交10万元的，面对如此巨大的面积差异，面对如此巨额的房款，我们这些业主不知如何是好。...
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购房时，房屋购房面积89.97，实际拿房时，面积为90.02，实际套内面积未增加，公摊面积增加了0.05平米（开发商后期更换过户型设计），因超出90平米，契税从1% 增加到了 1.5%，请问多出的0.05%的契税需由买房人承担么？...
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我于2010年3月在重庆市某房地产开发有限公司购得一套二室二厅套内建筑面积为78.57的住房，并于2011年4月30接房。现在已经装修完了，并且已经 我们收到开发商寄来了一份告知函，告知我们需要补房屋的面积差异价款16411元，里面并没有说明我们后面实得房屋面积。就是只要求我们交清余款。 这些是事情的 ...
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，交完全部购房款后，快要收房交钥匙时接到开发商财务电话，告知房屋面积增加了8平米，需要补缴房屋增加面积款5万余元，经过业主实地查勘，开发商更改房屋结构以及 强卖给业主）。开发商要作废原来的合同（原合同有3%面积的约定），重新签订新户型图及更改户型面积的合同。请教诸位律师遇到这种情况，业主应该怎样维权。 ...
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。但是开发商提出新的房屋面积为99平，公摊为20平米。也就是说开发商提出的新增加的房屋面积几乎全部是公摊，因为要办理房产证了大家都比较着急。也对开发商的行为表示怀疑。 1，开发商提出房屋面积变更是否合理，是否合法。 2，如何解释两次测量相差这么多，而且多出来的面积都为公摊面积 ...
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房子要两年半后才交付，房子有没有开始盖都不得知，如何就能确认草签的购房合同与实际房屋存在面积差？在房屋没交付前，开发商有没有权要求业主补面积差？ 2 说是面积误差，现在首付都交毕了，要签正式合同时，正式合同面积又比草签的面积增加了1.67个平米，又说是面积误差。请问，宣传册上指定的户型的面积跟合同不一 ...
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