因为要办理房产证了大家都比较着急。也对开发商的行为表示怀疑。 1，开发商提出房屋面积变更是否合理，是否合法。 2，如何解释两次测量相差这么多，而且多出来 摊面积。 3，开发商要求业主签署的房屋面积补充协议是否合法，是否具有法律效益。 4，开发商提出不签协议就不给办理房本，是否合理。 5，对开发商的这种 ...
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平方的房，购房时候，签订的购房合同，关于房屋面积差的处理，没有按照法律规定以3%为界限，而是超出的面积（没有超出3%)全部由购房者来补差价。当时也 .46个平方房款 不然不给房权证，我们可以用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 规定来起诉开发商吗？现在 房权证 ...
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4.52平方米。 像这样的情况。是否还能按照： 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定和精神，商品房买卖合同中，对于面积 赔付超出3%部分的7平的房价款7万元。 如上规定，我是否可以只支付房屋面积总值的3%，不用交付超出的全部的差价？（4.52平方米） 这样计算 ...
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2012年年底的时候，我在西安一楼盘买的房，当时职业顾问说，房屋的套内面积是92平米，不算公摊，并且地产商的卖房宣传资料上也说物业费将来也 后打印合同，签的都是没有合同内容条款的空白合同，合同具体内容都是广大业主交了各自房屋定金，签了空白合同，整个一栋楼售完之后一两个月后才把购房合同具体内容统一打印 ...
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持一份,中介保存一份,具有同等法律效力,否则赔偿对方一切损失,自协议签字之日起生效. 现在房屋已经交易五年,甲方已将房产证和土地证办下来(办的是我的名字),但甲方提出需在余款的基础上加房屋面积差价款及办土地证的钱? 请问这房屋面积差价款及办土地证的钱我该交吗? 我是否只需交房屋交易 ...
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出售“飞腾大厦”北一楼及中庭（以下简称“标的房屋”）的相关事项，双方签订《购房协议书》，并对标的房屋面积、位置、价款、违约责任做出明确规定。包括 面积为2100平⽅米，总价格为6750万元（最终按照房产部门办理产权登记的实际面积为准）；已收到跨越公司购房定金1000万元，签订购房合同时，该定金自动转为 ...
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一套3楼的房屋转卖给别人。重建之前双方签署了一份协议，协议约定房屋的转让价格是36.5万元。建筑面积120平米，附属物10平米。由于房子还没建，所以不知道具体面积，后面 ，说要我们赔偿损失。当初对方可不是这么说，也是说房子没建好，谁也没办法知道具体面积，就随便写了。但是现在人家就不认了。我们该怎么办？...
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合同中对面积约定如下：最终以鞍山市产权登记中心核定的建筑面积为准；对面积误差无其他约定。开发商预售房屋面积超3%，可否按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定解除合同，要求开发商退还首付款不？...
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，交完全部购房款后，快要收房交钥匙时接到开发商财务电话，告知房屋面积增加了8平米，需要补缴房屋增加面积款5万余元，经过业主实地查勘，开发商更改房屋结构以及 强卖给业主）。开发商要作废原来的合同（原合同有3%面积的约定），重新签订新户型图及更改户型面积的合同。请教诸位律师遇到这种情况，业主应该怎样维权。 ...
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共同协商，甲方自愿将座落于大竹县竹阳镇东湖大楼一单元602号住房一套，建筑面积：92.12平方米，卖于乙方，现自愿达成协议如下： 一：甲方将东湖大楼一 大竹县乌木乡风山村8组，现居住大竹县竹阳镇东湖大楼一单元602号。 案由：房屋合同纠纷 诉讼请求： 一：依法确认讼争之房物买卖协议无效，并由被告钟廷万 ...
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