2186.85元/㎡）。 另外交了15000元保证金。 2013年5月得知房屋缩水，由市房管局实测房屋面积为134.64㎡ ，比买合同中少了4.5㎡。 合同中约定 是实际建房成本超出预原测成本贵，15000元保证金不再退还，二是房屋现状（包括房屋面积、结构等）与原设计不一致，乙方同意接受，也自愿放弃 ...
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房并及时办理了过户手续，后来该房子一直委托出租。今年从中介那得知我们的房产被房管部门限制，才知道房产证上面积弄错了，大于实际面积，要求变更。 但我们所办证所确认的面积是按原房主的房产证上登的面积为准的，面积缩水意味着我们损失了十几万元。多付的房款、多交的税款该向谁追偿？ 请 ...
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价格据实结算，即多退少补。购房者因此要求解除合同的，法院不予支持。 (2)面积误差比绝对值超出3%，购房者要求解除合同，并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的 倍返还。 此项规定的出台针对故意面积缩水的行为，具有一定的惩罚性。比如每平5000元共100平的房屋，若实际交付的房屋面积为90平，据上述规定， ...
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尊敬的律师您好，我于2007年买了一间商铺，合同建筑面积是21.82，但实际交房时房屋面积是16.43，当时签订了5年委托租赁合同，返还现金是总房价的百分之八，但是4年过去了，房屋面积缩水的差价开发商不但不给退，而且委托租赁的房租也不给。当时签的委托租赁合同是开发商自己虚拟 ...
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年4月购买一套营业房（期房），甲方刚开始建，在未取得预售证的情况下按面积50.8平米，单价8200元/平米，收取我一半房款20万元，没有签订合同，只给开据 ，之前按原面积所交一半房款与现面积房款一半的差额，将按银行定期利息给我补偿，其余没有任何违约赔偿。如果我对缩水后的房屋不满意，可以退房。房款已交两 ...
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将我们原来门面房拆迁后进行门面置换，拆迁合同协议置换3*12米的门面房三间，共计面积108平方米，房屋交付时按照实际面积多退少补，10000元每平米计算。而现在出现开发商将应予置换的门面房间隔缩小，每间面积只有15个平方，因而多出了几间门面，他们将出售。请问我们想争取按合同面积补偿， ...
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预售房逾期五个月未交；房屋实际面积小五个平方；建筑预定方案有所改变；在顶楼施工期间就叫业主去装修下面楼层说这就算交房了，但事实到现在还未通过有关部门验收 ，这样的情况该如何处理？想请教一下相关律师。谢谢！...
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签正式的买房合同，我担心在去签正式的买房合同并付首付时，出现的一些问题比如：合同条款不合理，房屋面积缩水，两书不齐，产权证不能办理，补充条款不合理（就是买房者利益不公平，房地产公司又不同意修改添加）等等原因，买房合同没能在期限内完成，是否可向房地产公司要回定金 ...
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.房子没有物业，白天没水，晚上1点左右不定时来水两个小时左右； 3.房屋面积严重缩水，中介起初告诉我是63平米，结果产权证上只有37.79平米。 4.房龄 出现的问题。 3.合同上没有明确写清楚中介方的责任，及房子水电暖天然气，面积等详细信息。 卖家和中介根本就是隐 瞒事实欺 骗我，这样的合同是否有效 ...
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