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房客曾拖欠房租,合同期满又不搬离该怎么办？

委托管理员出面协助催款过1次，但不奏效，有次近八月底前打他手机关机，让物业查看房间无人，担心他径自走人浪费资源，于是只能请物业切断水电再短信通知了他，约1小时后被他欠租一月期间弄得心情很差，也想结清费用，押金退还，让他走人算了，但我已出门在半路，他又打电话说今天不在家，明天房租会到帐．．．． 10月 ...

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