填写的是我个人名字，抵押给中原公司的产证是公司产权证。签约之前，我有二个账户被银行锁定为睡眠账户，内有27万不能提取。建设银行共有三名 要求签约，岂不违反了“系争房屋产权变更为吴之后再进行交易”的“口头约定”？分明是姚率先违反了“口头约定”，怎么是吴违约呢？ 该判决书其它疑点还有； ②本院认为；“双方 ...
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统一登记，一刀切，房产证和土地证 两证合一，缺一不可。 这种情况的发生导致银行拿不到产权中心的权证证明，不能抵押贷款；咨询房屋交易中心回复两证缺一不可，也不能退件；虽然政府网络公开说有什么过渡性政策等；后来打市长热线：回复也是需要土地合法，才能完成交易,还说叫自己去走司法程序;但是 ...
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双方违约责任，房款百分之20违约金），并缴纳了3万元定金，并约定一周内在公证处进行“房屋预约购买合同”和“全权委托”两份公证，并公证当天给予首付款37万（即首付 问题： 1.是不是如果到最后出现，房东拿到产权证后私自将产权抵押银行套现或则过户她人等极端情况，我起诉房东，法院就算判决我与房东签的合同无效 ...
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事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。 第三条 甲方的义务 1.保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且 证明、签订本合同后，因国家房产政策因素或无论任何原因导致甲乙双方买卖不能，视为丙方已完成居间任务，甲乙双方同意按本合同第八条约定 ...
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担保。中介为了促成交易，跟我们协商，说要买家帮助卖家先解除抵押手续，再进行接下来的流程。现在卖家的房子是第二次抵押，还欠银行34W，如果要赎楼，需卖买双家各出17W。我的问题是：如果还想继续购买此房，如此先垫资赎楼的风险有多大？如卖家赎楼后有其它外债而造成房子不 能正常交易，买家有什么样的损失？ ...
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到银行提交材料进行贷款预审，待银行审核通过银行同意买方贷款后，买卖双方办理房产过户手续，然后拿二证到银行抵押，银行放款到卖方帐户！以上流程是我在网上了解 我还有什么风险？如何规避，如果到时中介无法按这个流程走时我能不能中止交易？从法律的角度来说中介在交易过程中能起到一个什么作用，或是出现问题时中介能做 ...
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了或者不卖我房子的话，中介可以拿着公正书直接替我过户，这样风险较小，但是最近这个政策取消了。 因此，需要进行下面的流程完成房屋买卖：房主先找钱把房贷还清， ，如果真的房主拿了钱跑了，这个合同能不能起到法律效应？抵押的房子是需要法院打官司后拍卖我们才能拿到钱吗？由于新的房本需要三周左右才能拿到，这个过程 ...
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因为婚前购房 在双方去公证时出现搁浅 然后卖方打了单身证明~ 后又提出再付300W给他去处理房物抵押 我不放心 就提出叫他去外面借钱我付利的 做对我的财产进行保护~ 还有10来天合同要到合同截止日了 我应该怎么处理对自己有利~~ 摆脱了~~~合同上我的押金是80W 然后上面清楚写着 卖方不能履行合同 ...
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房款，签写协议之日，一手交钱一手交钥匙和房产证明的所有资料。 二、如果以后乙方对该房屋进行再次交易，如需要甲方配合，甲方应无条件配合，若产生交通食宿费用 负责甲方的交通食宿费。 五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋 ...
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乙方先去房产局将该房屋办理产权转移登记到他名下，然后再用该房屋进行公积金抵押贷款。合同中的具体条款如下：“①在地税局出具免税回单之日起计算三个工作日内， 多元。但是后来房产局在办理过户的过程中，发现该房屋属于政府待拆范围，因此不能办理乙方的公积金抵押贷款手续，并且鉴于该房屋的特殊性质，在非一次性付款的 ...
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