抵押人死亡后，抵押权应该如何实现，可以根据新民事诉讼法直接实现担保物权吗？还是需要先做继承人确认之诉，再要求继承人申请拍卖？不知道法院受理是怎样的程序，麻烦各位大虾回答下。...
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房屋主人拿房产证去他那领拆迁费，当时，抵押人也同意用拆迁费清偿债务，后来开发商没告诉抵押权人，也没告诉抵押人，{抵押人45岁}开发商直接把别处的一套 抵押担保人有{录音证明}借条没写还款日期的，会不会超过诉讼时效，你好：我抵押权没有消灭，开发商把房子拆迁了，使我抵押权不能实现，我能不能按照担保法第67 ...
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抵押房产产生的物业费用是抵押权人交付还是抵押人交付，抵押房产是空屋，无人居住。还没实现抵押权的房子...
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请法官帮着解释一下：周文诉至法院，要求行驶抵押权，拍卖王向前作押的房屋。 【分歧】 该案中，抵押借款的房屋，是王向前全家仅有的一套住房，那么 的被执行人，只能查封该房屋，不得拍卖。 第二种意见认为，虽然最高院有规定要保障基本居住权，但债权人的债权实现不能没有保障，所以，最高院也规定了已经设立抵押的房屋 ...
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