我写，送件付一半作为首付，出件时商贷付尾款，并通过小贷公司担保下款，说出件一周左右就能拿到尾款。但是此条没有写进合同，合同上条款 规定的收费标准。 第九条 违约责任 （一）三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1. 无正当理由不履行合同的； 2. 与他人串通、损害甲、乙方利益的； 3. 故意 ...
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是公正委托中介公司按揭员全权办理，现由于业主尚欠银行80万按揭款，已找担保公司赎楼，担保公司查询业主信用无问题，但业主除欠银行80万按揭款外，还有40万 尽早支付清房屋交易约定的合同款项。 五、本协议自双方签字盖章之日起生效。 六、本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。 甲方： ...
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信贷业务过程中，均采用凭预抵押登记回执或签订商品房预售买卖合同后即可放款，开发商阶段性担保的风险控制业务。请问预抵押登记回执及签订预售房买卖合同能否起到物权对抗第三人的效力及物权生效效力。当然，其控制措施是开发商或担保机构进行阶段性担保。如何才能有效控制信贷风险。 此输入您的 ...
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咨询点法律问题。我2012年下半年因为创业达不到银行贷款要求经朋友介绍跟人借了8万元的高利贷。当时找了2个担保人，写了一份房屋买卖协议。（房子在我妈名下）之后 把这部分钱当做利息。我没给，他就拿着之前的担保合同去保人家闹，找保人要钱。（听说保人只有半年的担保效力）保人不给。他现在没有办法了，就到我家泼 ...
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借款额给甲 方。甲方收到借款后应当出具借据，甲方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，就有关事项订立如下协议： 第一条 甲方向乙方借款金额 借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。 （担保范围：本金、 利息及违约金） 第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋 ...
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无购房经验，所以就照着做了。6个工作日后在交全款签订合同时房屋构架没有改，还是砖混结构，公摊的面积为19.91%，而且让我先交钱后再签合同。当时我 不退还所交的定金，理由是违反了预购房协议。我想问下，预购房协议是否有法律效力？我是否违约，是否应该付违约金？还有如果我没有违约，我能否要回预定金15万元？ ...
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房地产及其资料交付给乙方，应当向甲方支付违约金，违约金20000元。 第八条：甲方须保证该房屋无抵押、担保、买卖等行为，否则由甲方承担由此给乙方造成的 一方存在严重违约情形时，对方有权单方解除合同。一方单方解除合同的，应书面通知对方。违约方需要承担赔偿责任的。违约方向守约方支付违约金20000元（贰 ...
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甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方书面承诺房屋产权无查封、无按揭、无担保、无权属纠纷、无债务纠纷，且共有权人书面同意出售房屋，提供的材料齐全 执一份。均具有相同的法律效力。 第七条本合同未尽事宜依据有关法律规定执行。本合同自甲乙双方签订之日起生效。 签订合同的次日，就到XX公司办理 ...
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的土地使用权。 五、甲方应在1个月内将该房地产交付乙方；届时该房地产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用。 六、交付该房屋时，甲方不得损坏该房屋的结构、地面、墙壁、天然气管线及不适移动的物件。 七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。 八、甲方将户口于2014年12月 ...
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开发有限公司 借款方经营需要，向出借方借款，并以其现在建设中的房产作为担保，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条 借款币种人民币 第二条 借款用途用于借款方 份，双方各执一份，具有同等效力 以上就是合同的基本内容，借款时是按贷款的30%首付出借的，一年多以后现在的首付变成了40%，还要追加 ...
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