尚欠华夏银行房屋按揭款人民币柒拾柒万柒仟壹拾零捌元，甲方委托第三方担保公司担保赎楼。因担保公司查询到甲方除欠银行按揭款外，另有人民币肆拾万元银行小额 需积极配合甲方或委托人办理房屋按揭和过户手续，有义务协助银行尽早支付清房屋交易约定的合同款项。 五、本协议自双方签字盖章之日起生效。 六、本协议一式两份 ...
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，导致公积金流程远超预期，算不算违约？目前已经网签，是否可以不履行该合同，卖给其他人。另外第三条还写了按揭方式——“递件当日付首付多少，剩余 支付房款，每日赔付多少违约金，逾期超过10日仍未支付的，甲方有权解除合同。” 但是没有规定，如果没有申请公积金担保加急，或没有委托按揭公司，甲方有权解除合同。...
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给我写，送件付一半作为首付，出件时商贷付尾款，并通过小贷公司担保下款，说出件一周左右就能拿到尾款。但是此条没有写进合同，合同上条款只是 单，丙方见证签字。 第八条佣金、代办费支付标准及方式 （一）丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第 种方式计算，想丙方支付佣金和代办费； 1. 按该房 ...
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的名字，父亲和儿子，儿子不在国内，儿子授权母亲买房的委托公证正在办理中（听卖方母亲说的）。签订房屋买卖合同时有父亲、母亲、中介在场，在房屋买卖合同中三方约定 对买方先行赔付买方所付首付。请问这样的约定对买房利益有无保障？中介所做的担保有无法律效应？若卖方儿子最后又不同意卖房了，或者卖方想以此为由不履行 ...
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我是买方全款购房，购房全款除委托中介转交的定金外全款在网签当日已交付房管局指定担保公司作第三方资金监管，二手房卖方已获得不动产证，房产交易 约定时间，卖方是否违约还是因不可抗力因素造成致使卖方不需承担违约责任？正式二手房买卖合同写的违约责任为：“甲方不在限定时间内交房或者造成乙方无法过户的，乙方有权 ...
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人）与金明公司和王宏村（抵押人）协商，就双方所签委托购房协议所涉土地使用权抵押担保一事达成如下协议：金明公司和王宏村同意将交于公路管理所 计算，即143850*3%=4315．5元）责任的请求，本院予以支持。原告与公路管理所之间系委托合同关系，公路管理所已按约定将钥匙交付给原告，原告也看了房，且钥匙能 ...
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一套房产做的抵押，现在我帮甲还钱后，此房产又抵押给了我并办理了登记和全权委托公证。但因为我不懂手续的原因，在甲打给我的欠条和收条上都没有写丙是用 ，抵押合同无效？ 2）在录音中丙说过用此房产为甲抵押担保的意思，也是他当时的真实意思，但登记的抵押合同中丙又被写成主债务人，甲没有体现在合同中。 3）这种 ...
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.12签合同，由于房子在银行抵押中，我与12.13日按照合同做委托公证给担保公司，按照合同买房要在12天内缴纳首期款24天内办理完银行申贷手续， 说现在没空，改天吧，然后买方就停止申贷，至今无缴纳首期款和银行申贷（我方在委托公证书上有条款可以代理开银行卡）。于是我于2010.01.中旬收回委托公证书。 ...
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合同当日买方支付定金现金人民币一万元整予卖方，卖方已在身份证复印件上签收定金收据，合同约束三日内买方补足定金贰万元予卖方，卖方须于签署合同期之日起5日内做全权 大厦4楼公证处做全权委托公证给担保公司赎楼，同时买方也到公证处并已取好2万定金准备交付卖方，但当日卖方并未出现，至今都没有按合同履行手续，并说 ...
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房东签订购房合同后，付定金，资金监管等，一切顺利。 问题出在过户，到房管局过户时，得知房子被查封，是房东和其他债务人有债务纠纷。房东委托担保公司交涉 。 咨询了两个律师，结论截然不同，律师一表示：可以申请法院要求卖房继续履行合同，到时法院根据调解情况（目前债务人情况复杂，根本不知道怎么调解），看如何判 ...
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