？2是由于购房者违约，我所定下的一套商住两用房也无法购买并且我所交的定金也无法退还，这个可以要求购房者赔偿吗？如若可以要求赔偿，胜诉几率多大？协商退定金的原因是购房者说国企单位不给调档，人才引进无法办理，这应该属于个人原因，不属于政策原因吧...
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您好，有个关于购房的问题想要咨询下。是这样的，我购买了一套公寓，首付款已付，售楼处带到指定银行办理贷款手续后，个人没有什么问题，银行因为政策原因无法确定何时能够下款，现在已经4个月了还是说待定，请问这种情况我是否可以取消该商品房的购买合同并要求退还之前的首付款...
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一条补充协议：如果因国家政策原因，导致按揭贷款未通过，甲方应返还乙方全额首付楼款和定金。 但开发商不同意加此补充协议，导致双方无法就主合同达成一致，不 ：即使开发商不同意在正式的《商品房购房合同》加补充协议，但如果能谈成在当时签订的《认购合同》中加一条款：因银行政策原因，导致按揭贷款审批未能通过，甲方 ...
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时首付款相差60多万，中介承诺解决60万10年期个人信款。购房合同签订前中介还书面承诺：任何原因造成的交易不成功，退还所缴纳的中介服务费（但在签订房屋买卖 又找了许多方法，由于手续费太高我无力承受，导致首付款无法凑齐，不能履行合同。 请问：1、中介称银行政策调整，不能兑现60万10年期贷款承诺，我能否 ...
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（并非强迫，而是再三告知广发手续好办，贷款容易发放），而广发银行因为地方性政策原因，无法发放房贷给安阳地区，一直拖了有将近三个月之久，现在我从银行得知，我购房的小区要将我这批次房贷转到农行办理，而我不想再等这套房子了——请问可以全款退首付吗？合同中 ...
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《中山市商品房买卖合同》时，加上一条补充协议：如果因国家政策原因，导致按揭贷款未通过，甲方应返还乙方全额首付楼款和定金。 但开发商不同意加此补充协议，导致双方无法就主合同达成一致，不能签订正式买卖合同，而我要求退定金，开发商不肯，还说是由于我违约不签合同， ...
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签订二手房买卖协议后限购，购房者是北京一家国企员工，并且正在办理人才引进，后期突然说档案调不出来，人才引进办理不下来了，想要退定金，我想知道这种情况可以不退定金吗？因为购房者是因为个人原因不能办理人才引进，并非购房政策原因；而且在此期间购房者一直说可以办理，我已经用钱定了另一处房子...
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无正当理由不履行合同的； 2. 未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的； 3. 相互或与其他人串通，损害丙方利益的； 4. 未能按照合同约定 购房政策并符合所需规定并可开具新购房住房证明、签订本合同后，因国家房产政策因素或无论任何原因导致甲乙双方买卖不能，视为丙方已完成居间任务， ...
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金额不足，不足部分应在过户前以现金方式补齐。约约定通过按揭方式购房，遇国家政策调整或限制无法贷款，买卖双方可另行协商付款方式。 （八）房产交接： （1）甲 交纳定金后违约不购买此房，定金由甲方和丙方各得50% （十一）因不可抗力原因造成本合同不同正常履行的，甲乙丙三方均不承担责任。 （十二）代理人应 ...
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，协商不成，则此合同自动解除，甲乙两方互不追究违约责任。6.乙方承诺是首次购房，首次贷款，本市户口且无银行不良记录，否则产生的后果由乙方承担。7.此房 送至丙方。11.乙方的贷款及利率以银行审批为准。12.若因银行政策原因导致乙方无法贷款或无法足额贷款则甲乙双方协商不成，则此合同自动解除，甲乙丙三方 ...
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