今年2月份，买了一套小产权房，签订合同时开发商保证要以单独水电开户，可是现在叫他们装水电的被告知不能暂时不能开户，规划证也没有办好，我们签订合同时不知道他们没有办理规划证，没有证件就不能开户，所以我们现在想退房，但是他们不退，怎么办？？...
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证明（因为我们村从2005年到现在建的房子都没有证明），但我们处于规划征收土地上的房子，被村干部告知无法办理，因为乡镇和县国土资源局说房子在规划征收 行为是否合法？ 困扰的地方：我们所担心的是，如果后期土地被征收，没有房产证无法维权，之前4月份给出的690平方米钢筋混凝土房子、总赔偿55W元，没有其它 ...
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位老人要求买方追加首期付款也遭到拒绝。目前面临房子别人住着，卖房款将长期无法收回的困境。在此拜求各位专业人士支招！未按照本公告规定补缴土地出让金， 部门不得办理《预售房许可证》和进行房产登记。本办法实施前已经办理规划、建设和房管相关手续但未重新签订《国有建设用地使用权出让合同》的，其他有关部门不得再为 ...
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2012年买的期房五证齐全，合同也在房管局备案了，合同约定“交房270天内办理房产证，逾期赔偿房价的1%，合同继续有效。”2013年9月交房，现在已经过去3年多了，一直办不下房产证，最近了解到开发商私自变更规划，将顶层的露台建成了房子，整栋楼比规划面积 ...
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条：乙方租用的场地只有经营权，不得转让，抵押拍卖，除战备需要（发生战争、政府规划用地）乙方无条件退还甲方外，甲方不得以任何借口擅自违约，如有违约甲方负责赔偿当年 ，没关系，所以我建厂没办其他手续，就办理环评、营业执照、国地税，生产许可证，象这样的情况下也许我无法向政府规划拆迁等部门要到赔偿，但有权利向 ...
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的，建设单位不得组织竣工验收。 建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 5、由上述法律规定可知：“商品房经验收合格” 出具书面文件进行小区内公示，否则责令整改至合格为止。 ⑥、小区何时能达到办理个人房产证所需求的各项竣工验收，请政府部门与开发商沟通并以书面形式明确列出 ...
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某约定的房屋总面积达700平方米左右，而目前建设竣工总建筑面积才1800平方米，实在无法履行。 2011年6月15日，我与向某签订了《合资建房协议书》。 是否应该由向某负责？ 合同约定： 2、为确保工程顺利实施，甲方应在乙方办理手续、建房全过程中主动密切配合乙方处理好与周边土地、附属物所有人之间的关系 ...
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所以只能变更土地使用证。这样一来，当时我们的购房合同和承诺就无法实现了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全 场官司的胜诉把握有多大？法律依据是什么 ？如果胜诉退房（房产证还没办理），赔偿问题如何计算？首付如何计息？银行按揭怎么处理？地板地暖已 ...
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原来签的入住承诺将剩下的钱款补齐。由于开发商私自改规划一个小区有许多全款十年的依旧办不下房产证的。现在开发商能办理按揭了，我们担心我们交了钱房产证就继续遥遥无期了，还把钱压上了。由于是单方集体户，现在孩子有了，无法落户。我也没能力买第二套有证的房子了。开发商承诺了五年都没有兑现，这次 ...
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可是至今办理小产证一事依然无下文。 你们有见过有经历7年无法办理小产证的商铺吗？？？如此漫长地等待，让我们担忧，一旦开发商资金链断裂， 人民政府和上海浦东新区人民政府提出，要求政府部门介入，督促上海麦格茂置业有限公司严格按照当时的规划（如同宣传材料所宣传的）和购房合同约定的交付时限执行，尽快为业主办出 ...
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