已还了4年，还差6年才还清。现在想将房屋过户到我们夫妻名下，是否可以提前过户？如果可以，需要办理什么手续，手续费大概是多少呢？过户划算还是赠予好或其它方法？我老公和他爸妈的户口簿是在一块的，我的是单独的。...
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作为卖方还是无法接受，但也不知道怎么办。如果买方不同意协商延期，我是否可以单方面延迟交房到过户后三天内交房呢？ 3. 买方和中介在签合同前，在草稿纸 ，合同上条款只是写出件当日买方办理商业贷款，没有规定尾款时间和采用何种方式提前下款。事后通过聊天软件取证，证明中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与 ...
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房屋买卖合同时约定“在卖方收到银行尾款后把房屋交付给买方”，现房屋已按正常流程交易过户并取得新的不动产权证。在把新的不动产权证交到银行办理抵押前，银行出 好抵押，就把房子交付给买方使用”。现银行确认抵押已办好，请问买方是否可以按微信上的约定，提前拿到房子的使用权？如果卖方以未拿到尾款为由拒绝交付房屋， ...
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2016年3月若因卖方原因导致无法过户，该合同强制解除，由卖房赔偿买房房屋全款的20%。 想咨询：1、如卖家继续拖延，我方是否可以等3月合同强制解除时，要求 流程？是否存在风险？如何规避风险？ 3、现卖家经常不接电话不回短信，不给处理意见，我方是否可以提前解除协议，如提前解除，我方是否承担解约风险？...
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（用于还亲戚的钱）。 情况如上，这样操作有几个问题如下： 1、同时去除两个名字并贷款的操作方式是否可以？这是我最大的疑问，这个牵涉到缴纳的契税是否按1/3算，还有 能归到普通住宅吗？ 3、关于贷款，因为A住宅给太太，我也同时过户或者提前先过户，做B房的交易时我可以算是首套房吗？能享受9折的贷款利息吗？...
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2018年，学院也给当地房管局打好招呼不能提前过户该房 2）卖家有房产证，产权70年，还余下13万未还清贷款，表示说可以在未来几年内还清 3）卖家说可以签 2）卖家返价。协议中应当怎样约束？ 3）我和房主签的私下的房屋买卖合同是否受法律保护？ 4）我的想法是先给房主一部分房款，然后住进去，同时将房产证 ...
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行情不好，所以趁此机会，正好合同约定过户时间刚过了，所有强行要求我退房，并向起诉我。 在约定时间快到前我也有与中介提前沟通，让中介转达现在的房本办理 要求退房，那前面房屋一年的使用又该如何算呢？如果我现在坚定不退房，是否可以达成呢，哪怕按不退房每天赔付违约金？谢谢各位律师的解答，再次感谢，没法同时采纳 ...
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买的时候房主的房本没有下来，中介忽悠我说只要交2万的加急费用就可以提前下房本然后过户，出于对房主及中介的信任，当时给房主交了20来万，占总房款20 后，由他委托本人全权处理他的房产事项，待以后不限购了，再配合我过户。 不知道这样的委托公证是否可行，有什么风险吗？还有如果房主要解除合同，是否法律上是支持 ...
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奶奶还在 我家有套公房是爸爸的名字 还有套房是爸爸单位买的的福利房 请问公房可以过户到我的名下吗 福利房是爸爸还在的时候买的但是房子还没正式批下来 有可能吗？ 律师回复: 福利房奶奶也有继承权,她可以提前诉讼在财产分割2年内是可以要回的 这种情况下是不是 我如果现在过户了，两年之后奶奶就没有权利要回 ...
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买方当初用全款交易能让我提前收款为条件换来了我答应总价再便宜1万元。合同约定过户日期不迟于5月31日，我一切手续就绪，但今天6月2日买家现在却告知最快只能7月15日才能过户。 合同协议里面有约定违约方要付每日千分之一的房价全款滞纳金。 我是否可以起诉买方开虚假条件骗取我1万元的优惠，同时是否我 ...
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