按照合同缴纳放款，而且领钥匙时候提供了开发商需要的办证资料，包括购房发票。现在房产开发商也不知道什么时候能办理下来房产证。我是否可以提起诉讼要求赔偿损失， 。由于合同之规定了交房违约的违约金，并未写房产证办理延期造成的损失赔偿, 法律是否支持。一般这种官司多久可以结案，胜诉的话，多久可以拿到退房款和 ...
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把父亲名下的权益变更在母亲自己名下？母亲名下的财产是否需要立下有效的遗嘱？ 2. 父亲之前的单位分房是否可算他们夫妻的共同财产？如他有遗嘱，他 事情(就算他们硬要拿走我母亲房子的一半，那父亲原先房子的问题，我们是否要举证当初的缴纳给单位的房租记录？当初拆迁款项的去处？------)维护母亲的权益？包括 ...
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我在北京，与爱我家签订房屋出租委托代理合同期内，承租方拒不缴纳房租并经多次催缴无效。在其承租到期后以出资装修房屋为由要求我与其直接签订房屋租赁 告知，我应起诉中介还是承租方，以什么名义起诉，诉讼周期有多久，是否需要赔偿费用。如需要强制执行，又需要多长时间。 补充：承租方在承租初期，因有装修需求，要求我 ...
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交房，但交房时只有两书，没有《竣工验收备案表》，据我了解，要办产权证需要一年左右的时间。开发商要求必须先交2万（140平以下）或4万（140平以上 时间）2、开发商只具备两书，没有《竣工验收备案表》，虽然按期交房，是否可以要求开发商延期交房赔偿？3、《购房合同》中延期交房的赔付标准是万分之零点一，这个 ...
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办公租房未到期，已得知要拆迁。房东答应赔偿装修，是否可以跟房东提前要求装修赔偿。在房东赔偿款未到的这段时间，房租还需要继续缴纳吗？因为我是希望提前拿到赔偿，提前找新的办公场所。请求帮助。...
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10000元中介费；但合同签完后，济南市调整了二手房买卖税费政策，不足5年的需要缴纳个人所得税按照房屋差额的20%；一下多出了5、6万元。我与家人商量后 和平解决协议并赔偿给中介与房主一部分钱，但合同中没有免责条款。 在这里恳请有经验的律师给予指点，毕竟20000元自己一点点辛苦攒下来的：是否能让中介 ...
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了纠纷，想请教以下几个问题： 1、开发商是否可以办理土地使用权延长手续。 2、是否可以就此要求开发商赔偿，赔偿标准如何计算。 3、房屋所在的土地试用期届满后可以申请延长吗？需要缴纳延长使用费吗？...
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，房东口头承诺房屋漏水物业可用专项的房屋维修基金全款维修且终生保修。于是当天缴纳了5万元定金，但在购房合同中并未写明上文房东口头承诺的关于漏水维修的 也就是一万五作为对中介的赔偿。请问 1 中介的要求合理吗？ 2 购房合同为中介拟定，相关漏水的事情未写入合同，中介是否需要承担一定责任? 3 购房合同一 ...
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和水电费（约4万元），遂跟房东物业公司商量终止合同。物业公司听说要停业，要求缴纳租金否则断电，所以我朋友的店子9月30日便停止了营业，同时，店里的 是公司法人，如果物业公司到法院起诉，需要承担相应赔偿责任的话，是我朋友一人承担，还是根据股份比例共同承担？ 感谢！针对这种纠纷，是否有什么较好的处理建议？...
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二手房买卖，买方未按照合同约定时间过户，造成卖方购房时变成了二套房，需要多缴纳4万多的税，合同中仅仅是写了：未按照约定过户为卖方造成的损失由买方承担，但是并未写清楚承担多少，那么卖方有没有权利要求买方赔偿自己多支付的4万多的税费呢？...
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