直接交付房屋的义务，且被告人尚未取得房屋产权，并不具有对诉争房屋进行处分的权利，故原告的诉请于法无惧，应予驳回。综上，依照{最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定}第二条之规定，判决如下：驳回原告王洪利的诉讼请求：案件受理费6475元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达 ...
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七条规定：“房屋登记行政案件由房屋所在地人民法院管辖，但有下列情形之一的也可由被告所在地人民法院管辖：（一）请求房屋登记机构履行房屋转移登记、查询、复制 行为提起行政诉讼的；（三）对行政复议改变房屋登记行为提起行政诉讼的。” 1.但有下列情形之一的也可由被告所在地人民法院管辖。是被告吗？ 2.（二）对 ...
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有希望吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的， ...
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本案件经由如下： 1997年10月2日，当事人于良旭经中间人李冬林介绍，以6万8千元人民币价格，一次性交付全款，向房屋所有人石星刚 裁决，是否应视为程序违法？ 2.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、冻结、扣押财产的规定》第十七条明确规定“被执行人将其所有需要办理过户登记的财产出卖给第三人……第 ...
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本案件经由如下： 1997年10月2日，当事人于良旭经中间人李冬林介绍，以6万8千元人民币价格，一次性交付全款，向房屋所有人石星刚 裁决，是否应视为程序违法？ 2.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、冻结、扣押财产的规定》第十七条明确规定“被执行人将其所有需要办理过户登记的财产出卖给第三人……第 ...
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新受理的一审婚姻家庭纠纷案件，适用本解释。 本解释施行后，此前最高人民法院作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。 （一）、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉的解释（二）》第十九条作出的规定：婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定 ...
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后并未办理土地抵押登记手续，但晟域公司开发的汇景新城K号楼、L号楼建房用地就是抵押协议中王宏村抵押给公路管理所的土地，原告所购房屋位置亦是晟 本院不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一 ...
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后另分得其它住房一套，原房屋经单位收回后分配给B某，但房屋产权一直登记在A某名下未过户。现B某要求A某协助办理过户手续，但A某不同意。B某后起诉至人民法院，法院以《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定认定不属于法院主管范围，不与受理。 ...
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套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，多退少补。 对于有关房屋面积误差事项的处理，自买受人收到甲方通知 房产证需要重新签合同吗？ 2面积误差比超过3%，能不能按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二）之规定由出卖 ...
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合同中对面积约定如下：最终以鞍山市产权登记中心核定的建筑面积为准；对面积误差无其他约定。开发商预售房屋面积超3%，可否按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定解除合同，要求开发商退还首付款不？...
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