最高法最新买卖合同司法解释第36条适用不动产吗？ 最高人民法院关于审理买卖仺同纠纷案件 适用法律问题的 最新司法解释，， 其中第三十六条:买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。这条司法解释是否适用房屋买卖不动产？...
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本人于２０１７年９月１３日通过如皋市人民法院淘宝司法拍卖竞拍成交，当时公告明确车棚面积为２５平米，而实际面积仅仅为１８．７１平米，法院执行庭周君认为他们不应负担任何责任，请问我如何维权最高拍賣價７７．３２萬元...
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要求原告到市房改办，撤消购房许可证配偶栏的申请，才可以办理确权。 原告认为，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）（法释[2003]19 新受理的一审婚姻家庭纠纷案件，适用本解释。 本解释施行后，此前最高人民法院作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。 （一）、根据 ...
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三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记 以公平保护第三人的合法权益。（值《查封规定》公布之际，最高人民法院副院长黄松有就司法解释的有关问题接受了新华社记者的采访。）】 《查封规定》上述 ...
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规定。民诉法第二十二条规定“对公民提起的民事诉讼由被告住所地人民法院管辖”。被告的住所地和经常居住地在天津市河北区，依法律规定，晋州法院根本 “石家庄市中级人民法院司法鉴定技术室通知”通知对查封我的房产于2009年9月9日进行拍卖，个人认为，晋州市人民法院的做法是知法犯法，其行为违反《最高人民法院》（ ...
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房地产权证。 被告市国土房管局辩称，一、原告不具有合法的诉讼主体资格。根据最高人民法院《关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释》(法释[2000]8 办理了初始登记，其于2013午9月提起行政诉讼，明显超过了行政诉讼法及司法解释规定的两年的起诉期限。三、 被告具体行政行为合法。天津开发区中 ...
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或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持; 二是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四 导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 另外，司法实践一般认为，“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得 ...
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法院说财产保全担保金=房价的20%=30万*20%=6万。 又我看到网上有最高人民法院的有关司法解释财产保全措施因下列原因解除： “2、被申请人提供担保。根据《民事诉讼法》第95条的规定：被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全；” 现在的问题是，如果我申请了财产保全，房东作为被申请人 ...
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产生的债权是否优先于开发商的贷款，工程款，开发商如果破产钱是否应该先还给我们。2002年6月67日施行的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下称《批复》）司法解释规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国 ...
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没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（法释［ 认定合同无效的依据，故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何认定 对农村房屋买卖合同效力的认定主要适用《 ...
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