很久以前做的私房，房产证是一个人名字，土地使用证是另外一个人名字，但是房子一直是有房产证的人住着，因为是亲戚关系拥有土地使用证的人没有说 下如果没有土地使用证的人同意或者授权的话，拥有房产证但是没有土地证的人可以在拆迁合同上签字拿钱么？ 如果拥有土地使用权的人不同意的话，需要一些什么流程或者法律途径 ...
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您好呀,我相中一二手房在郑州市中原区了,但是房子只有房产证,是集体土地证,是国家划拨的土地,像这样的房子能正常过户,之前这个地方已出售好几套房子了,只能办理 ,本身那里的职工也是只有房产证无土地证,职工他们也已交纳了土地证的费用但一直没有办下来,请问这样的房子买了以会遇到拆迁会有补偿吗,受法律保护吗? ...
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您好： 我04年在青海民族大学西校区院内买了一套房子，但是当时买的时候只有房产证，没有土地证，去年我自己去办土地证，国土局说得要学校出面统一办理土地证，得要学校同意，现在我担心的是，如果房子拆除后，我只持有房产证，没有土地证，而且我们不是学校职工，到时会有什么损害吗?...
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地是教师住宅用地，所以才划拨，不可以建底商，所以土地证是不可能办下来的，但是我当时是用同等地段的底商价格购买的，现在应该怎么办，房产局发证的时候不用审查土地性质吗，房产部门有责任吗，对我个人而言，有房产证就说明房子没问题，现在应该怎么办（开发商已经没有了）...
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买二手房，有房产证，土地是出让地，但是只有大土地证，没有小土地证，现在不动产登记实行后不能过户，房主想让我们付全款并一起去做公证，公证产权转移给我们，但是公证有法律效力么？房本上还是原房主的名字，以后有什么问题是不是很麻烦？...
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问 题: 您好！请问只有房产证，没有土地证的房子能买吗？因为是二手房，据房主说房子的土地证只是开发商有一个没有分割的大土地证，说是小区大伙的，新 买还是不买？不买的话我算不算违约，我是想买的，但是后来才知道这个房子没有土地证，这种情况我还能买这个房子吗？这个是我的邮箱z1066227380@163. ...
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有关系，所以就拖关系把房产证办了下来（办了5个房产证，应该是没有土地证）。后来有次回家，听我爸说要办什么土地落宗，不办理落宗就办不了不动产登记，也不能买卖和贷款，我哥哥他们拖关系已经都办好了。但是由于前一段时间的客观因素，我哥没有把我的办了，所以我想问一下，如果办不了土地落宗的话，会 ...
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我在海口府城看上一套二手房。大概是1999年的房子。有房产证但是没有土地证。卖方说是有一个集体的土地证，没有分割。请问这个房子能买吗？...
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我是重庆的，买了一所二手房，现在房主有房产证，没有土地证，我缴纳土地出让金之后，房产证上的土地性质是不是就变成出让了呢？但是中介告诉我，交了土地出让金也不能办理，这是不是推卸自己的责任呢？我可以要求中介给我办理吗？...
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钥匙，而我要求签字的同时交接钥匙。因为房主不在本市，在临市，而我发现房屋有被人从窗户进入的痕迹，所以坚持要签字就交钥匙（房屋里有些简单的家具家电合同写 来逼房主回来办理手续。我如果这样做违法吗？毕竟只有房产证，而没有土地证。合同上确实写的房主拿到全款交房，但是签的时候中介在旁边忽悠，说下来沟通，哪知道 ...
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