损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 3.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备 方的变更： 1.如果出租方将所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间， ...
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标明,在建房合同上证明了本人在此建筑物上拥有1200平米，其他的业主都同意了承租方案，签了出租协议，剩下我没签，主要是集体建房，已补地价，绝对是商业用途，可 的开放商把此物业（包括我没同意的部分）整体出租了，合同是否有效？我的合法权益是，该物业本身具备办理房产证的条件的，部分业主对抽签分配不一致而搁置 ...
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开放商把此物业（包括我没同意的部分）整体出租了，合同是否有效？ 问题补充： 我的合法权益是，该物业本身具备办理房产证的条件的，部分业主对抽签分配不一致而搁置 ，其他业主已收；5、我能否向法院诉讼该：集体开发商与承包商场合同无效？6、我能否要求我的部分进行财产分割？其中还有没经过同意给承租方一年的免租期 ...
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一名租客，最近房东未有任何告知就通过中介将房子卖给他人，我与屋主沟通他愿意同等条件下将房子卖给我，问题是1、是否有任何法律条文能保护我的权益？2、 合同，要支付多少违约金？3、合同上注明无论成交与否，中介将收取成交价3%的佣金，中介无指导屋主在签合约前考虑租客问题是否构成无有效服务的依据拒交租金？4、 ...
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办好后过户事宜，房主以房价上涨为由要求我给他5万元，否则不给我们过户。他的条件我无法接受，请问我该如何处理。我是否可以在他拿到双证后起诉他。 2005年签订合同后已经一次性付清。请问，如果起诉可以胜诉吗？我的合同有效吗？请问我起诉的时机如何把握，需要等到他领到土地证吗？还是他领到房产证后直接可以起诉？...
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的效果，但转让合同仍然有效，况且，甲在起诉前，已取得涉案房屋的权属证书，双方当事人基于房屋买卖行为进行物权变动登记条件已成就，双方当事人应当继续履行 条件已成就。”那么，在没有取得产权证时如何主张权利，法院能够受理没有产权证房屋的纠纷案件吗？有诉权吗？ 5.双方由于没有任何协议，尤其就价款这个最重要 ...
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部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施； 如果在规定日期内未达到上述条件，双方同意按以下第 2 种方式处理： 1、 保管费，超过60天仍不办理房屋交接手续，出卖人有权单方面解除合同并要求买房人按房价款的20%支付违约金。略。 2、买受人为如期办理房屋交接手续的， ...
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签到商品房合同后这部分费用是否依旧需要我们交付？ 在合作建房合同中约定的交房日期与商品房合同的交房日期不同（商品房交房日期较后），应该怎么确定开发商应该以 合理？ 现在已经到了交房阶段，开发商要求暂时加价200元每平米，这个是否合理？假如合理那为何签署商品房合同后可以不按商品房合同价格，条件，交房？...
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份没有中介公章的合同，（属于中介公司员工私下拿活），但在签合同的时候，有现场电话联系她老公，并录音同意妻子代签合同，现在她老公回来，看到合同觉的没有正规 合同，且认为没有达到事情在电话里面谈好的条件，她老公要取消合同，不同意出售了，请问这样的情况，这私下签订的合同是有否有效，是否要赔偿我们双倍的违约金...
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）以72900元的首付款购买了一套商品房（共25层），当时合同约定于2009年8月30日交房，并在合同的附件2中明确写有卖方负责安装入户防盗门，并安装两部 延期交房两个月而又提供不了相关的证明材料，它是否有效？ 疑问二：已接房的业主能否以卖方的楼盘不达到入住条件而欺骗业主接房为理由，拒绝交纳物业管理费 ...
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