款交付，无贷款。按链家规定抵押15%的房款在房产证交付到业主手中过户后进行交付，完成所有合同流程。 注明情况：购房合同上有写100%赔付违约金，但无具体约定 纠纷耽误了过多的时间与精力，导致工作与夫妻情感均受到了很大影响） 2.在购房合同中未约定违约金的具体赔付比率情况下，可以获得最大何种程度的赔付？ ...
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了，二是租户 不接受违约金这个解约赔付形式。为推进此事，我提出第二个意见，应在过户之前，业主和我再签订一个补充协议，大致内容是规定业主已和 租户协商达成 上面这样做是不是正确的规避了潜在的风险？ 二、如果甲方坚持不提前给租户违约金，并拖延过户至签订合同后60日，我去法院，请求法院要求甲方过户和赔偿损失 ...
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赔偿费，剩下4.5W给我作为违约金。 我们不同意，希望他按居间合同上的规定双倍赔付给我们，但是他说我们签的合同无效，因为签的时候房东还未拿到产证。 房东 所以我现在想问，此合同是否真如中介所说无效，我们如何维护自己权益，拿到应得的违约金6W呢？我想再问下，因为听说房东其实赔了中介7W，而非6W，此事我 ...
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年9月30日交房，逾期开发商需要赔付违约金。但到了13年9月30日，开发商因未取得房屋竣工验收备案表，不符合合同规定的交房条件，导致我无法收房，之后 房手续，物业费都要从12日开始缴纳，并称责任在业主，大半年时间过去了，对合同规定需要赔偿的违约金只字不提，就是不赔，请问业主的权益受到损失应该怎么维护？...
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我是买方签了房产中介起草的房屋买卖协议（未签正式的房屋买卖合同）现在付了定金10万后半个月就发现因为各种原因（其中有政策流程上的原因， 解约或者延后规定期限坚持按照合同办，无奈只能等待合同到期自动终止违约，请问按照我的情况合同到期后当中有一个条款如果一方违约将向另一方支付总房价的20%违约金法院会支持 ...
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第五条甲方逾期交付房屋的违约责任 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权收回师傅房价款，按已交的 没有填，此合同会按照什么之日来处理此合同的内容？如果甲方未旅行合同上的协议呢?请问甲方赔付的违约款还能按累计已付款的百分之一向乙方支付违约金吗？...
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房子总共36.78万元，已交款19.78万元，签订了商品房买卖合同，现在还没有办公积金贷款，由于工作调动，想把房子退掉，开发商现在不给退房，合同上也没写应该怎么赔付违约金，我想咨询一下国家有没有法律规定，现在这种情况房子能不能退，违约金应该怎么赔？...
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全面履行后守约方可以获得的利益。 请问各位律师，我是按合同价和原房产价的差值赔付吗？另外，我交了2万定金，3万部分首付款。能否要回3万购房款；合同中违约金未规定数额。可得利益应怎么计算？ 谢谢。...
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您好！ 我有一套房产，与一家租赁公司签订了包租协议，租期5年。协议规定包租前两年租金抵扣房款（该房产有少部分金额是包租公司垫付开发商）。5年租期 赔偿对方违约金-单月租金的20倍。现在包租期未到两年如果我想单方面违约，除了赔付规定的违约金外，是否还需要赔付包租公司未收回的房款？（合同上并未对此作出明确 ...
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其余房款也通过公积金贷款于2010.5月到账。合同规定2011.10.30交付房屋，至今过去7个多月，开发商至今未发任何有关交房的书面通知，本人于2012.1.10 哪些支持： 1、我能解除合同吗？如果能解除合同，能获得贷款利息和违约金的赔付吗？ 2、如果第一条不能获得支撑，要求以现金形式支付延期交房 ...
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