本小区地下车位，车位服务费每月70元。最近5个月左右，地下车库的闸门坏了，车辆不能刷卡进出，都是由门口保安手动刷卡。有时候闸门就是敞开的。在业主保修后5个月都未能修复这2个地下车库闸门。这种情况，我认为是物业公司服务有瑕疵。能否维权要求退还一部分车位服务费？该怎么做？能否联合 ...
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室商品房一套，双方在平等，自愿、协商一致的基础上就xx小区地下车位使用事宜达成如下协议 1、 车位位置 2、 价格 3、 付款方式 4、 乙方所使用的地下 室房屋使用年限等同，如政府对此有相关规定的以政府规定为准（本车位不办理权属证书） 2、 乙方在地下车位使用过程中应遵守物业管理有关规定 3、 地下 ...
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本人欲购买小区地下车位，开发商说只能签转让协议，不能办理产权，但使用年限和房屋一致为70年，请问该种车位是否可以购买，协议是否受法律保护？...
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1.我于2007年购买本小区地下车位，产权证一直没有办下来。前段时间开发商把产权办下来了，但是不是分户的，而是开发商的。如果我要维权，合同是否有有效期？ 2.最近小区地下车库扩容，通知我另选车位，另签合同，原合同作废，我要注意什么？ 3。据我所知，开发商把车库抵押给了 ...
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： 甲乙双方经协商一致，就甲方开发建设的地下集中式汽车停车位租赁事宜达成以下协议： 一、乙方已购买 小区 栋 室住宅一套。经乙方要求，甲方同意将小区人防 具体细节由乙方同物业管理公司另行签订地下车位服务协议。 五、乙方同意在国家遭遇紧急状况时作为人防工程设施免费征用。 六、本协议一式两份，双方签字盖章 ...
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交房日起365个工作日下发房产证，交房日期是2016年4月30日。目前我们小区只有极少部分（几十户）全款业主拿到了房产证。开发商以各种办理流程 想咨询一下1、怎样可以查询国土证是否处于抵押状态？2开发商目前在处理商铺，本小区地下车位目前处于抵押状态。如果开发商准备处理完商铺不为业主办理房产证就跑路我们 ...
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使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车位使用年限按国家法律政策的规定处理。 四、转让价款及付款方式 1、本协议所指车位使用权转让，总价款为人民币________元 向乙方开具等额收据。 2、乙方将该停车位转让款项向甲方付清时，原小区开发商向甲方转让该车位而来的所有相关权益（包含但不限于：占有、使用 ...
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本人购买一小区房屋，带地下车位，并签订了地下车位使用协议。无权属证书，使用年限与房屋年限相等。 此小区以交房，原协议是A号车位，但是今天物业公司通知说A车位没了，变成配电室了，给我分配了个B车位。本小区800个车位，当时是摇号选的，我当时排在第79名。 协议上有如果我擅自搭建改建要付开放 ...
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导致车位空着，但是如果固定了这白天空着的车位开发商将不能出租给白天其它临时进来停车的车主了（白天临时进来停车的很大一部分都不是本小区业主）因此如果这样开发商会有很大一部分损失。对于这样的说法我们业主都表示不太理解。请问开发商这样做合法合理吗，在小区内的地下车库是不是就算不是 ...
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小区交房于2012年，属于高层楼房，设立地下停车场2层，一层常规停车场，一层人防车位（带升降架），停车位非常充足，小区自交房开始，允许业主年租或月租停车位 查证，开放商车位都被查冻，3年内不能转让），因小区本为刚需小户型小区，所以购买力达不到标准，很多业主忍气选择临停缴费（缴费价格和周边相比合理）， ...
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