律师你好，我是广东佛山市三水区的一个农民，最近我们村打算将一块闲置的集体土地卖给本村的村民，该地块上建有废旧建筑物，无任何土地证件，地块属于我所在的村民小组，现村民小组决定通过投标方式将此地块卖给村民小组内的村民，请问这样的买卖方式是否合法，如果不合法而我 ...
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我奶奶在老家有一座房屋，只有集体土地使用证，没有房产证，我和父母户口已迁出本村，五叔现在也另处居住，今年初我父母与其他叔伯达成协议，奶奶由我父亲 赠给我，叔伯放弃房产协议和奶奶的遗嘱都已写好，但是1997年办理土地使用证时，由于我五叔和奶奶一起居住，土地使用证上是我五叔的名字，我想咨询下，如果我奶奶 ...
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我奶奶在老家有一座房屋，只有集体土地使用证，没有房产证，我和父母户口已迁出本村，五叔现在也另处居住，今年初我父母与其他叔伯达成协议，奶奶由我父亲 赠给我，叔伯放弃房产协议和奶奶的遗嘱都已写好，但是1997年办理土地使用证时，由于我五叔和奶奶一起居住，土地使用证上是我五叔的名字，我想咨询下，如果我奶奶 ...
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我于2011年下半年买一套80平米的农村集体土地房子，因为买时是在二届房主，他当时买的时候没过户，而我和其二房东一起找到原房东协商办里过户的事情， 之后把房子所有税收已交纳，但在房子过户确过不了，税是退不回来了，因为原房东不是本村的！房子也不想退，毕竟现在这房子就全家上老下小的一套。现在我该怎么办呢？ ...
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我于2011年下半年买一套80平米的农村集体土地房子，因为买时是在二届房主，他当时买的时候没过户，而我和其二房东一起找到原房东协商办里过户的事情， 之后把房子所有税收已交纳，但在房子过户确过不了，税是退不回来了，因为原房东不是本村的！房子也不想退，毕竟现在这房子就全家上老下小的一套。现在我该怎么办呢？ ...
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后非本村人不能过户？我看过新的土地管理法与最高人民法院关于法院执行集体土地的若干问题。上面没有明确非本村人不能过户，只是限制城镇居民不能过户，而且该 盖公章），村委会不买账给法院的裁定书和协助执行通知书。可以有什么办法过户？而且该村委会利用这来强迫我把该集体土地卖回给被执行人，这样他们属于刑事犯罪吗？...
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划为市区，之后就不可以过户了，想卖也不好卖了，房地产权证上的土地栏里为空，土地好像是集体土地，我也不清楚，我是外地的农业户口，迁到这里变成了非农业户口， 的情况，我这个房地产权证不知是否有效，也不知会有哪些问题？如果哪一天拆迁和他们本村的有什么样的区别？我担心我是否做了件傻事，房钱还没有还上，感谢哪位 ...
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由甲方承担全部责任。 3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。 该房屋买卖过程中所生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问 题，甲方 若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时， 甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。 第四条：该 ...
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你好，我们村有一集体用地，打算通过村民集资盖住宅楼，通过集资认投方数进行分配，我明白这些住宅楼盖好后是不可以出售到本村以外的任何个体，但村民对自己所认投的单位的使用权是否受法律保护？...
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您好；大律师我爸有一处农村房卖给了本村人，没有房产证，但有造房批文，当时给了批文复印件，原件还在。签了买卖协议是我签的名。现在我不能 感谢大律师；我只关心能不能通过司法程序要回来，我愿意支付对方违约金或赔偿金。关键是他们是本村人，集体土地好像是可以流通转让的。如果能要回来赔偿的标准大概是多少呢？谢谢！...
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