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我这合同有什么改善的不，麻烦参考一下

交易过户时间按照房地产交易机构的工作时间为准。 3、中介方代办产权过户，如乙方不需要中介方办理，乙方自己办理，则乙方所支付的中介费按约定金额执行不变。九拟定，如有未尽事宜，三方协商解决，如协商不成，可向当地管辖区人民法院提起诉讼。十二、本合同甲、乙双方本人签字（包括代理人签字）以及中介方加盖公章 ...

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