土地证因产权人当时不在没有及时办理，现房屋急需要过户，卖方长期不在本地，往返不便，现在卖方本人在，是否可以直接办理公正来过户房产证及土地证产权？如果可以的话公正大概需要多少费用？根本目的就是想及时过户，而且后期尽量不需要卖方出面，卖方以后还是在外地长期居住，往返不便...
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办，这也是我坚持要签字就交钥匙的原因之一）。 我现在想咨询，我能否拿着房产证，叫上中介，让开锁公司来撬锁换锁，以此来逼房主回来办理手续。我如果 沟通，哪知道房主很固执，一点沟通余地都没有。我现在担心的是如果我到签字了，他收到全款，第一，更不配合回来办理手续，如土地证过户，还有水电气等过户（之前公积金 ...
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，所以打算重建。不过因为只有土地证，没有房产证。所以申请不审批。房子是父亲跟叔叔一起合买的。交完钱后，前房主只过户了的土地证，房产证缺迟迟没过户。父亲 年。现在前房主已经过世，他老婆也早年过世。所以房产证应该归到他儿女名下。可是房主儿女找各种借口，不办理房产证过户。求问现在这事要如何解决？有购房合同。 ...
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我，房子土地证上写的还是前夫的名字，没有办理房产证。现在我想把房子的土地证从前夫那过户给我或儿子，能不能不办理房产证直接把土地证过户的？我去房管所了问了下， 最后再过户土地证，真的要这么麻烦吗？前夫现在因为要办理二套房贷款，不能办房产证，拖了好久了，听说过了元旦办房产证要收房产税了。请专家指点，谢谢。...
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是国资局统一管理，我看过是划拨性质，没有过户，近期国资局要将土地证统一办成小证（一家一本），公安局已经将土地证过户的契税缴纳完成，但我到土地管理局柜台 原房主愿意协助办理。现在对安居房的定义不太明白： 安居房是指什么类型的房产？有什么特点吗？ 我买的是二手房，别人都说是安居房，现在的房产证可转让过户， ...
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人（炒房者，炒房者有原房东的代理公证书，授权甲方代理他处理房子证和土地证等所有房屋的产权利益） 乙方；我 丙方；中介公司 合同内容“甲方承诺土地证在 五千元待土地证过户后由丙转发”。 事情经过： 我在去年年底通过中介公司购买了一套房改房。当时有房产证没有土地证。所以我咨询了房屋原单位办理土地证的人， ...
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在意土地证只办理了房屋产权证，中介说整个小区都没有办下土地证，说由于小区还没有开发完成，还有3期4期等；中介说只要有房产证就可以过户交易； 6 、违法用地行为；部分建筑物超出发证范围，需先处理完违法用地行为，才能完善手续办理不动产登记。按照《不动产登记暂行条例》规定，分中心可以出具的有不动产登记证书及 ...
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2012年1月买的二手房，房产证已经过户了，但当时没有过户土地证，现在房子已经交接了，现在找原房主过户土地证，但是原房主不给过户。她说要房子里的空调， 抽油烟机 燃气灶 餐桌拿走了，所以才把她的空调给扣押了，现在她说不给空调就不办理土地证过户，我说让她把合同里写的应该留在房子里的家居还回来我就给她空调 ...
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签的购房合同，因为当时房子没有超过5年，所以和卖方约定满5年后再过户），2011年5月房产证已经过户,但现在我想将土地证过户,但对方采用各种理由拒绝 ,有点敲诈的意思,不知道要怎样解决?为这事,都奔波了三个月了,土管所办理人员都在踢皮球,跟政府部门办事真累.肯请律师帮我提供解决办法,谢谢!如果要打官司 ...
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父亲买房十多年仅有土地证没有房产证，应该怎么办理房产证？原房子是父亲买的二手房，当时只有土地证转为父亲名字，未办理房产证。父母现在已经离婚，房子判女方，现在要办理过户的话还能办理吗 要怎么做？...
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