电话； （七）政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本； （八）法律、法规、规章规定的其他事项。 （（（其中中 经委托人同意的； 这个第二条他们也没有告知，什么都没有说，只是催促我签合同，然后去银行取钱交定金，告知我大约办理完所有事情需要53000，后来我去 ...
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无法按时履约交付，恶意与原告签订商品房买卖合同套取资金，服务有欺诈行为； 3、被告通知交房，被告作为房地产开发企业，明知相关法律规定不允许将未经验收的房屋交付使用 安置房屋的事实。《解释》第九条之规定。 我咨询问题的最终焦点是:我的纠纷显然不能套用《解释》，展示模型与已建商品房不一致，向规划部门咨询的 ...
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交付，恶意与原告签订商品房买卖合同套取资金，服务有欺诈行为； 3、被告通知交房，被告作为房地产开发企业，明知相关法律规定不允许将未经验收的房屋 证据二:开发商收款收据 证据三:开发商楼盘模型照片 目前最高人民法院关于审理商品房纠纷的解释中,规定适用双倍赔偿的条件中,1、出卖人恶意违约的责任认定。（1 ...
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法律针对前期物业费相关条款的解读，其次就是前期物业合同的相关约定。 先看下法律条文这块： 根据2010年10月1号出台《北京市物业管理办法》和后续出台 ，建设单位不得向业主收取物业服务费;但发生下列情形之一的，业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费。 1、筹备组成立满3个月未召开首次业主大会 ...
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业主同意。物业公司和前业委会都在知道这一情况的前提下，私下签定了物业服务合同。 另外，物业公司在提交给房管局的备案登记签名，也存在造假行为： 1、少数 及滞纳金。 请问： 1、像这种未通过法定程序的，且在明知未通过还强行签定的合同是否具有法律效力？ 2、以骗取和造假方式获得的业主签名，是否有法律效力？ ...
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首付款已经付了20多万，都有开发商打印的正规发票，并且合同已经签了，但是房地产商说需要办理商贷合同，现在合同还没有给我们，我之前以防万一，用手机拍了照的 的直接经济损失，我可以通过相关的法律途径，让她承担相应的责任么，可以追回一些损失不 之前一直都蛮信任她们的，感觉他们的服务还蛮不错的，要不是出了公共 ...
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买二手房的过程中，中介服务糟糕，还故意延长贷款进度（中介介绍的贷款人员办理，收取5000贷款费）。由于合同上贷款放款期限快到，中介又收了我产 欠条上还让我承担全额中介费，这里面是否存在欺诈。 3，我签的那个欠条是否有法律效力，是否需要支付剩余中介费及承担逾期违约责任？ 4，现在贷款已经到位，房东如果不 ...
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我们和房主签了合同终止协议，向中介要订金时他们就各种理由推托不退。非说我们是自愿给他的，他们为我们提供了中介服务，应该收钱。我们报过警，警察也管不了，建议我们起诉，就但心在起诉时会遇到什么情况，我们对这方面的法律规定不是很了解。...
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我耽误一年入住却要缴纳各种费用，我认为不合理，他们却说这是规定。我看了一下合同，上下水、供电、供暖、通讯有线电视于2009年11月30日达到使用条件。如果在规定日期内 。可是现在，物业催缴电梯费，并告诉不交就停电梯，一些服务也停止。这样合理吗？我想追要违约金，可以不？麻烦律师从法律角度给以解答，谢谢。...
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耽误一年入住却要缴纳各种费用，我认为不合理，他们却说这是规定。我看了一下合同，上下水、供电、供暖、通讯有线电视于11月30日达到使用条件。如果在规定日期内未 斤斤计较。可是现在，物业催缴电梯费，并告诉不交就停电梯，一些服务也停止。这样合理吗？我想追要违约金，可以不？麻烦律师从法律角度给以解答，谢谢。...
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