满3个月未召开首次业主大会会议的; 2、首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的; 3、首次业主大会会议结束后,建设单位向全体业主发出书面查验通知之日起30日内未开始查验的; 4、物业共用部分经查验符合相关标准,建设单位向全体业主发出书面交接通知之日起30日内未 ...
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,没有达到一半以上业主同意。物业公司和前业委会都在知道这一情况的前提下,私下签定了物业服务合同。 另外,物业公司在提交给房管局的备案登记签名,也存在造假行为: 1、少数签名是物业公司伪造的签名(不是业主本人签的)。 2、其它签名是以过节发礼品为由,说是过节,给大家 ...
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_____。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第______1____种方式处理: 1.按逾期时间,分别处理( 管理费及相关费用。 4、买受人同意业主大会聘任物业服务机构之前,有xxxxx物业管理有限公司提供物业管理服务。 六、小区建筑区域内与某住宅单位相邻的 ...
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2006年本人与小区物业公司发生侵权纠纷,之前双方签订有《前期物业管理服务协议》,纠纷的情况是,本人接收所购买的商品房后,要求物业公司给房屋通水通电 服务协议中双方约定有如果业主进行装修,双方要签订装修服务合同的条款),本人向物业公司表态,收取装修管理服务费不合理,本人拒绝缴纳,由于双方无法达成装修 ...
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办理商贷合同,现在合同还没有给我们,我之前以防万一,用手机拍了照的,但是照片上只有打印信息,下个月就要交房了,我反对物业在我下面建立公共洗手间,我 ,让她承担相应的责任么,可以追回一些损失不 之前一直都蛮信任她们的,感觉他们的服务还蛮不错的,要不是出了公共卫生间的事情,我把涉及到我自己利益的事情重新找 ...
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一年入住却要缴纳各种费用,我认为不合理,他们却说这是规定。我看了一下合同,上下水、供电、供暖、通讯有线电视于2009年11月30日达到使用条件。如果在规定 支付万分之一的违约金,。我当时也没那样斤斤计较。可是现在,物业催缴电梯费,并告诉不交就停电梯,一些服务也停止。这样合理吗?我想追要违约金,可以不? ...
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一年入住却要缴纳各种费用,我认为不合理,他们却说这是规定。我看了一下合同,上下水、供电、供暖、通讯有线电视于11月30日达到使用条件。如果在规定日期内未 人支付万分之一的违约金,。我当时也没那样斤斤计较。可是现在,物业催缴电梯费,并告诉不交就停电梯,一些服务也停止。这样合理吗?我想追要违约金,可以不? ...
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****。杂物间使用费为三千三百元。5.宁围镇人民政府委托萧山振亚物业管理有限公司进行宁都花园的物业服务工作。乙方在租用中,须遵守有关规定和公约,为使小区能 政府要求。11.甲方保证本房屋出租前没有债权债务纠纷。乙方对该房屋已有充分认识,并完全理解本合同条款。 12.本合同一式四份,甲乙双方各持二份。 ...
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日租金乘以滞纳天数的金额支付滞纳金。 第十条:其他 一、乙方在商铺所在甲方委托物业管理公司办理相关入驻手续。在乙方领取钥匙后,商铺正式由甲方移交至乙方使用 所有权人洽商并与乙方在本合同基础上重新签署租赁合同。 四、乙方保证所提供的产品或服务质量符合国家及地方相关规定,因此引起的纠纷,甲方不承担任何责任 ...
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商品或者服务的真实信息,不得作引人误解的虚假宣传。” 4.《福建省房屋消费者权益保护条例》 第六条 “消费者在获得房屋前,有权知悉房屋及其相关物业 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条 “商品房的销售广告和宣传资料为 ...
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