道路比较烂，所以物业公司在进驻之前自愿承诺出资做好小区的道路硬化，也算是物业公司的一种投资（合同已经写明），让我们小区的人觉得他们公司的诚意是足够的，所以我们就给他们进驻了。但是物业进驻后，服务不是很好，没有达到物业服务标准之要求，导致小区的业主意见非常的大。现在我们业委会想解聘 ...
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买房时签订《前期物业服务合同》中约定空置房的物业费按政府相关规定标准缴纳。自空置房屋装修或入住起按全额标准缴纳。当时签的时候还是老的物业管理条例，空置房打 新条例。有什么法律依据、说辞。（合同的效力还在。）知道是按照合同约定，我的提问是“空置房的物业费应该按照签订合同时的老条例还是按照现在的新条例”？...
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费收取标准：4级），在物业服务合同中约定。 对照物业费收取标准，现物业服务标准连4级（0.35元）也达不到。现按0.8元收取，收费标准 依法承担相应的法律责任。 第五十九条违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下 ...
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开发区科技新城人才楼A区的一名业主。现想就该小区物业管理费和停车费的收费标准咨询您一些专业问题，内容如下： 1、根据《中山市物业服务收费管理办法》，物业费的 ，他们取了1.5元，这没问题，但为何不履行三级公司的职责，比如8小时服务电话，经常没人听，公共设施的日常维护不搞，电梯隔三差五的坏。就这种水平 ...
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小区物业是开发商指定物业,原定了6级服务标准,但是实际操作只有3级服务标准,而且还把小区内的共公用房出租给别人居住,小区内大部分业主拒缴物业管理费,现在物业公司委托律师事务所发律师信给业主,请问这样的官司小区会胜诉吗?注6级服务收费为1.1元/平米/月 3级服务收费为0.5元/平米/月...
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符合相关标准，建设单位向全体业主发出书面交接通知之日起30日内未完成交接的。 筹备组成立公告，首次业主大会会议决议，查验通知、交接通知、物业服务查验交接 如何解读？开发商说他们已经找了具备资质的第三方查验公司于2015年10月底对物业园区公共部分进行了查验并合格，随后在小区的布告栏张贴了30天，对业主 ...
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，但是物业做的工作是按照3级服务标准做的，小区业主有权拒付或按照3级服务标准付费吗？小区近75%的住均款交纳物业管理费,现在物业公司通过律师事务所在发律师信.要走法律程序,请问一下这样的情况,业主会败诉吗?注6级服务费1.1元/月/平米,3级服务费0.5元/月/ ...
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要求他们补建？我们是否可以不交这些增值服务费？ 2、开发商在违背《石家庄市物业服务收费管理实施办法》第十一条，新建住宅物业销售时，与买受人签订的买卖合同中，应包含琪琪物业服务合同约定的收费标准。前期物业服务合同中约定的物业费是2元/平，销售合同是2.6元/平，销售合同中这条的 ...
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。物业公司和前业委会都在知道这一情况的前提下，私下签定了物业服务合同。 另外，物业公司在提交给房管局的备案登记签名，也存在造假行为： 1、少数签名是 可以证明这一点）。 部分业主以入驻手续不合法和备案签名无效为由，要求降低物业费标准，与物业公司一直协商未成，但是现在已经交了费的业主还是多于一半。而且 ...
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我是一小区住户，我在小区有住房及车库。到15年1月开始交今年的物业费（之前没有托欠物业费）。是提前收取一年的。近几日小区内车上蓝牙系统升级，车辆 我一个关于物业长价理由的《前期物业服务委托合同备案表》复印件，合同中委托服务期限是止于2014年12月31日，合同上是说了有关房屋的收费标准，但前几年收的与 ...
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