我看到商品房认购书上有写，签订本认购书前，乙方已经对商品房买卖合同及附件，前期物业管理服务协议，业主临时管理规约的条款内容充分理解并愿意接受，但是我签认购书的时候根本没看过那些文件，如果我能录音证明说当时没看过那些文件，此认购书是否有效，我是否签订购房合同时必须无条件同意购房合同内容...
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财产和人身伤害的约定。业主被盗究竟需要谁来负责？ 咨询物业公司，物业公司解答的都是按照合同和物业管理条例来解答。 治安盗窃案件等需要警察来负责，物业 。 物业管理费里面包含治安安保的费用吗？ 现在的物业管理服务合同只停留在物业管理条例规定的基本服务层面。 物业公司是不是只负责对公共设施设备，公共区域的 ...
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之基础上，双方就甲方聘请乙方对“皇冠花园”项目提供物业管理服务事宜，特订立本合同。 第一条：本合同当事人 甲方： 地址： 电话： 传真： 乙方： 地址： 电话 和要求。 4、 坚持合理的意见，以保障工作的正常实施，保障最优的管理效果为首要工作前提，不承担因甲方拒绝乙方意见或不及时实施乙方的指导性意见 ...
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贷款_____。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第______1____种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不 ，有xxxxx物业管理有限公司提供物业管理服务。 六、小区建筑区域内与某住宅单位相邻的花园、楼宇屋面，由该住宅单位的买受人按合同约定享有使用权 ...
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管理服务费，才同意给通水通电并给予办理装修登记手续（注：前期物业管理服务协议中双方约定有如果业主进行装修，双方要签订装修服务合同的条款），本人向物业公司 衡量赔偿），可是最终二审法院驳回了本人的全部诉求，驳回的理由是：物业公司出于管理上的需要对于没有办理装修手续的房屋停水停电是合理的，属于管理权范围内 ...
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的设备保证金，一次性付三个月房租，提前一个月交租，签定了一年的合同。合同上说水电费和物业费由租客自行负责。房子原格局是三室一厅，后期被房产公司做了隔断 个月小区物业便告知以此房为商用房为由，其上级和居委要求小区物业部加收物业管理费用一年500元，租客向居委会求证并无此通知，租客认为此费用应该为此房受益 ...
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一直没拿钥匙,现在去拿说让我补缴物业费,下面是我们市的物业管理条例,请问我应该补缴么? 第十三条业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费。 或物业使用人办理交付手续之日起按月计收。 物业服务合同有约定的，物业服务费可以预收，预收时间一般不超过半年。没有办理 也没有收到过开发商的书面入住 ...
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买房时签订《前期物业服务合同》中约定空置房的物业费按政府相关规定标准缴纳。自空置房屋装修或入住起按全额标准缴纳。当时签的时候还是老的物业管理条例，空置房打7折，交房的时候杭州已经出台新的物业管理条例空置房不打折。那么空置房的物业费应该按照签订合同 ...
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一套，2009年交房时和物业公司签订物业服务合同，约定空置房物业费为0.5元。2010年7月，该物业公司称，根据湘价服【2010】76号文《湖南省物业服务收费管理办法》，空置房按物业费（0.9元/平米）的90%收取。请问，我们之前签订的合同还有效吗？2010年7月之后 ...
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最近我买了一套房屋，准备买一个地下人防车位。看了一下KFS提供的合同样本，心里面没有底，请大师们出出主意，要注意点什么问题？样本如下： 地下 后自行解除。 四、该车位所属地下集中式车库将由物业公司进行有偿物业管理，具体细节由乙方同物业管理公司另行签订地下车位服务协议。 五、乙方同意在国家遭遇紧急状况时 ...
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