！谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢、、、、、今天已经26号了，超过规定签合同日期9月20日已经快一个星期了，怎么办啊，那一万块定金还能退吗？他们开发商是坚决不改合同 了，并传律师函给我追究我违约责任。还没有签《商品房买卖合同》，只是签了《认购协议书》，协议里1、乙方已阅读并理解、同意甲方在湘江700营销中心公示的 ...
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二手房买卖合同已经签订，买家付了一万元购房款定金，由中介保管，现在买家没有履行合同，按期支付前期的购房款，买家违约了。合同里面写着乙方违约，所付购房定金归甲方所有的，但是甲方须另外支付合同签订房屋总价的2%给中介作为佣金，可是乙方只交了1万的定金款，这个钱怎么办？房屋总价是75万，2%的佣金是 ...
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时间仍在过户和付首付款之前一个月，所以我作为卖方还是无法接受，但也不知道怎么办。如果买方不同意协商延期，我是否可以单方面延迟交房到过户后三天内交房 监管的，根据南京市存量房买卖合同约定的房款支付时间及方式，甲、乙双方自行办理房款的支付丙方不得代收代付房款。 第七条 房屋交付 1. 甲方应在乙方领取他项 ...
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签署本合同后15日内去签署《上海市房地产买卖合同》， 付款方式：乙方应于4月30日之前支付甲方房款（我们是一次付清总房款），支付方式：过户之前。 土地 并解约，否则上告法院。 问题： 现在中介压着卖方的房产证，要求卖方和中介一块起诉买方。买方（我）需要支付这20000吗？如果对方起诉了，我该怎么办？...
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日万分之5的罚金”请问日罚金的时间怎么算？是签定买卖合同到开始过户那一天吗？十二、交易房产所有权限情况说明： 1、 甲方出售之房产现低压设定在银行之行，甲方应于签定本 的时间内付款，也可以选折第一条定金罚原则。 现在过去三个月了对方也只有办好（房屋产权证），银行还没有全部解压。就叫我过户，我该怎么办？...
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1.本人于2012年3月8日与卖房者签订了《房屋买卖合同》，房款一次性付清，卖房在合同中承诺三日内腾房，但是在2012年3月11日我方拿钥匙时，甲方以其他理由拒不交房屋钥匙，我能以违约来起诉他吗？ 2.因在签订合同时，房产证还在办理之中，故我方在合同中要求：“待 ...
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日收取买方定金一万元,同时签了乙方出示的一份简易买卖合同.合同内容大概是1.房屋状况.2.确定总房价3.定金4.过户费5.违约责任20％6未尽事宜另商 后因甲方共有人不同意卖房,要退还定金,乙方不同意,坚持要买房.如果打官司,甲方是否站理? 注.共有 ...
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将所有的房款都给了房主，房产证也都已经下来了，但是现在房主也没有腾房，买卖合同上有写这么一段话“房主在收到全部房款时将房子腾出来并且把全部的费用结 交付不动产，逾期超过7天后，买房有权追究卖房的违约责任，同时买房有权终止合同，卖房双倍赔偿定金，甲方按不动产成交价的3%向买房支付违约金，并退回买房已经 ...
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只有24万，远低于房子的差价．这个情况我可以怎么办．我们双方和中介在当时签定了一份房屋抵押协议（非房屋买卖合同），约定房子归乙方（本人）自住．现在 损失．现在根据我们的抵押协议提出的赔偿相对比较低，只有装修款20万，抵押逾期违约每日万分之三（由于房产证刚下，这个可能没有），以及违约金全款20%，我就是 ...
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签署本合同后15日内去签署《上海市房地产买卖合同》， 付款方式：乙方应于4月30日之前支付甲方房款（我们是一次付清总房款），支付方式：过户之前。 土地 并解约，否则上告法院。 问题： 现在中介压着卖方的房产证，要求卖方和中介一块起诉买方。买方（我）需要支付这20000吗？如果对方起诉了，我该怎么办？...
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